Постановление Администрации г. Волгодонска от 16.06.2015 N 912 "О внесении изменений в приложение к постановлению Администрации города Волгодонска от 01.10.2013 N 3949 "Об утверждении Положения о специализированном жилищном фонде муниципального образования "Город Волгодонск"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 июня 2015 г. № 912
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ К ПОСТАНОВЛЕНИЮ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА ОТ 01.10.2013 № 3949
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ ЖИЛИЩНОМ
ФОНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ВОЛГОДОНСК"
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования "Город Волгодонск", в целях приведения муниципальных правовых актов в соответствие с действующим законодательством постановляю:
1. Внести в приложение к постановлению Администрации города Волгодонска от 01.10.2013 № 3949 "Об утверждении Положения о специализированном жилищном фонде муниципального образования "Город Волгодонск" следующие изменения:
1.1. В разделе 1:
- в абзаце 3 пункта 1.3 слова "порядок пользования специализированными жилыми помещениями;" заменить словами "порядок и условия предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования "Город Волгодонск" для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;";
- в абзаце 4 пункта 1.3 слова "порядок ведения реестра специализированных жилых помещений муниципального образования "Город Волгодонск" заменить словами "основание расторжения и прекращения договора найма специализированного жилого помещения".
1.2. В разделе 2:
- пункты 2.8, 2.9, 2.10, 2.11, 2.12 исключить;
- пункт 2.13 изложить в новой редакции:
"2.13. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании постановления Администрации города Волгодонска по ходатайству руководителя муниципального казенного учреждения "Департамент строительства и городского хозяйства", отраслевого (функционального) органа Администрации города Волгодонска, которому данное жилое помещение принадлежит на праве оперативного управления, хозяйственного ведения или безвозмездного пользования.";
- дополнить пунктом 2.15 следующего содержания:
"2.15. Постановка на учет и ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда, осуществляется муниципальным казенным учреждением "Департамент строительства и городского хозяйства" (далее - МКУ "ДСиГХ"), имеющим на балансе жилые помещения специализированного жилищного фонда на праве оперативного управления, хозяйственного ведения или безвозмездного пользования, либо отраслевым (функциональным) органом Администрации города Волгодонска, имеющим на балансе жилые помещения специализированного жилищного фонда на праве оперативного управления, хозяйственного ведения или безвозмездного пользования, согласно их положений.".
1.3. Раздел 3 изложить в новой редакции:
"3. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
3.1. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным предприятием, муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления.
Служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам, не обеспеченным жильем на территории города Волгодонска, в виде отдельной квартиры:
а) муниципальным служащим муниципального образования "Город Волгодонск";
б) работникам муниципальных предприятий и учреждений города Волгодонска;
в) гражданам в связи с их избранием на выборные должности в органы местного самоуправления;
г) участковым уполномоченным полиции МУ МВД России "Волгодонское" до 2017 года.
3.2. Служебные жилые помещения предоставляются при наличии свободных служебных жилых помещений по месту службы (работы) гражданина на основании:
- постановления Администрации города Волгодонска в отношении служебных жилых помещений, находящихся на праве оперативного управления, хозяйственного ведения или безвозмездного пользования МКУ "ДСиГХ";
- приказа руководителя отраслевого (функционального) органа Администрации города Волгодонска, за которыми закреплены жилые помещения специализированного жилищного фонда на праве хозяйственного ведения, оперативного управления или безвозмездного пользования.
3.3. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан:
а) в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
б) утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
в) у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.
3.4. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.
3.5. Нормой предоставления служебного жилого помещения является:
- от 24 до 33 квадратных метров общей площади жилого помещения - для одиноко проживающих граждан;
- от 34 до 42 квадратных метров общей площади жилого помещения - на семью из двух человек;
- от 15 до 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи при составе семьи три и более человек.
Общая площадь предоставляемого служебного жилого помещения может быть менее или более установленной нормы предоставления не более чем на 10 процентов, при наличии письменного согласия граждан.
3.6. Жилое помещение маневренного жилищного фонда предоставляется гражданам из расчета не менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека.
3.7. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека. Одиноким гражданам для проживания в общежитии предоставляется койко-место.
3.8. Постановка на учет и ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда, осуществляется МКУ "ДСиГХ", имеющим на балансе жилые помещения специализированного жилищного фонда на праве оперативного управления, хозяйственного ведения или безвозмездного пользования.
3.9. Граждане принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда (далее - учет) на основании заявления о принятии на учет по форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению.
3.10. При подаче заявления о принятии на учет заявитель прилагает следующие документы:
3.10.1. Для предоставления в дальнейшем жилого помещения в общежитии:
- копии документов, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации и членов его семьи (все страницы);
- копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования;
- документы, подтверждающие состав семьи, выданные уполномоченной организацией;
- справки предприятия технической инвентаризации и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) жилья, земельного участка и иного недвижимого имущества на праве собственности на всех членов семьи, выданные не ранее чем за 20 дней до дня подачи заявления, в муниципальном образовании по месту нахождения специализированного жилого помещения, а также по месту постоянного проживания гражданина;
- документы, подтверждающие правовой статус занимаемого жилья;
- копии свидетельств о браке (расторжении брака), о рождении (смерти) членов семьи;
- выписка из домовой книги или копия финансового лицевого счета (занимаемого жилья);
- заверенная копия трудовой книжки;
- копия служебного контракта или трудового договора.
3.10.2. Для предоставления в дальнейшем служебного жилого помещения:
- копии документов, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации и членов его семьи (все страницы);
- копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования;
- документы, подтверждающие состав семьи, выданные уполномоченной организацией;
- справки предприятия технической инвентаризации и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) жилья, земельного участка и иного недвижимого имущества на праве собственности на всех членов семьи, выданные не ранее чем за 20 дней до дня подачи заявления, в муниципальном образовании по месту нахождения специализированного жилого помещения, а также по месту постоянного проживания гражданина;
- документы, подтверждающие правовой статус занимаемого жилья;
- копии свидетельств о браке (расторжении брака), о рождении (смерти) членов семьи;
- выписка из домовой книги или копия финансового лицевого счета (занимаемого жилья);
- заверенная копия трудовой книжки;
- копия служебного контракта или трудового договора.
3.10.3. Для предоставления в дальнейшем жилого помещения маневренного фонда:
- копии документов, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации и членов его семьи (все страницы);
- копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования;
- документы, подтверждающие состав семьи, выданные уполномоченной организацией;
- справки предприятия технической инвентаризации и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) жилья, земельного участка и иного недвижимого имущества на праве собственности на всех членов семьи, выданные не ранее чем за 20 дней до дня подачи заявления, в муниципальном образовании по месту нахождения специализированного жилого помещения, а также по месту постоянного проживания гражданина;
- документы, подтверждающие правовой статус занимаемого жилья;
- копии свидетельств о браке (расторжении брака), о рождении (смерти) членов семьи;
- выписка из домовой книги или копия финансового лицевого счета (занимаемого жилья);
- документы, подтверждающие утрату жилого помещения по основаниям, установленным пунктом 2 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3.11. Документы, указанные в абзаце четвертом подпунктов 3.10.1, 3.10.2, 3.10.3 пункта 3.10 настоящего Положения, не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о принятии на учет, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о принятии на учет.
3.12. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет и предоставившему документы в соответствии с пунктом 3.10 настоящего Положения, должностным лицом МКУ "ДСиГХ", уполномоченным на прием и регистрацию заявления и документов, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты их принятия по форме согласно приложению № 6 к настоящему Положению.
3.13. Заявление о принятии на учет регистрируется в книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда по форме согласно приложению № 3 к настоящему Положению.
3.14. Поступившее заявление гражданина о принятии на учет и документы рассматриваются МКУ "ДСиГХ" не позднее чем через 30 рабочих дней со дня их получения. По результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и представленных гражданином документов МКУ "ДСиГХ" подготавливает проект постановления Администрации города Волгодонска о принятии (об отказе в принятии) гражданина на учет, направляет на рассмотрение и визирование в соответствующие службы (отделы) Администрации города Волгодонска, главе Администрации города Волгодонска.
3.15. Должностное лицо МКУ "ДСиГХ" не позднее чем через 3 рабочих дня со дня подписания постановления Администрации города Волгодонска о принятии (об отказе в принятии) гражданина на учет выдает или направляет по почте гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, выписку из постановления Администрации города Волгодонска о принятии (об отказе в принятии) на учет.
3.16. Принятые на учет граждане включаются в книгу учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда, которая ведется МКУ "ДСиГХ" как документ строгой отчетности по форме согласно приложению № 4 к настоящему Положению.
3.17. На каждого гражданина, принятого на учет, заводится учетное дело, в котором должны содержаться все необходимые документы, явившиеся основанием для постановки его на учет.
Учетному делу присваивается номер, соответствующий порядковому номеру в Книге учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда муниципального образования "Город Волгодонск".
3.18. МКУ "ДСиГХ" отказывает гражданину в принятии на учет в случае, если:
- представлены не все документы, предусмотренные пунктом 3.10 настоящего Положения, которые в соответствии с действующим законодательством гражданин обязан представить самостоятельно;
- представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда.
3.19. Основанием для снятия с учета являются:
- личное заявление гражданина;
- изменения жилищных условий, в результате которых утрачены основания для принятия на учет, в том числе получение, приобретение, наем другого жилья в жилищном фонде любого вида собственности;
- утрата или лишение в установленном порядке статуса, позволяющего занимать жилые помещения специализированного жилищного фонда;
- выявление в представленных документах не соответствующих действительности сведений, послуживших основанием для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
В случае принятия решения о снятии с учета в связи с утратой оснований, дающих право на предоставление жилого помещения, гражданину направляется уведомление об этом в срок не более трех рабочих дней.
3.20. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в специализированных жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет, за исключением муниципальных служащих, замещающим высшие должности муниципальной службы.
3.21. Решение о предоставлении гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда принимается Администрацией города Волгодонска с учетом ходатайств МКУ "ДСиГХ".
3.22. Предоставление специализированных жилых помещений производится без снятия с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в органах местного самоуправления по месту постоянного жительства.
3.23. При вселении в специализированные жилые помещения граждане правом на дополнительную жилую площадь не пользуются.
3.24. На основании решения о предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда заключается договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, в котором определяется срок, права и обязанности сторон, порядок и условия пользования этим жилым помещением.
3.25. Наймодателем жилых помещений специализированного жилищного фонда являются МКУ "ДСиГХ" либо отраслевой (функциональный) орган Администрации города Волгодонска, за которыми закреплены жилые помещения специализированного жилищного фонда на праве хозяйственного ведения, оперативного управления или безвозмездного пользования.
Наймодатель в срок не более трех рабочих дней с момента принятия решения о предоставлении заявителю жилого помещения специализированного жилищного фонда готовит проект договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда и направляет заявителю уведомление о необходимости прибытия к наймодателю в определенный в уведомлении день для подписания договора.
3.26. Граждане, с которыми заключен договор найма специализированного жилого помещения, обязаны обратиться в течение 7 рабочих дней в Управление Федеральной миграционной службы для регистрации по месту пребывания. В специализированном жилом помещении могут быть постоянно зарегистрированы только члены семьи нанимателя.".
1.4. Раздел 4 изложить в новой редакции:
"4. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ВОЛГОДОНСК"
ДЛЯ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ
РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ,
ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ
4.1. Жилые помещения предоставляются гражданам, категории которых установлены Федеральным законом от 21.12.1996 № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", постановлением Правительства Ростовской области от 25.06.2012 № 539 "Об обеспечении жилыми помещениями и расходовании субвенций на осуществление полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа в возрасте от 18 до 23 лет, детей, находящихся под опекой (попечительством)" (далее - постановление Правительства Ростовской области от 25.06.2012 № 539), включенным в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями (далее - список).
4.2. Список формируется Управлением образования г. Волгодонска в порядке, установленном постановлением Правительства Ростовской области от 25.06.2012 № 539.
4.3. Жилые помещения однократно предоставляются гражданам, включенным в список, по договорам найма специализированных жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - договор найма специализированного жилого помещения).
4.4. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании постановления Администрации города Волгодонска на пятилетний срок и является основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
4.5. По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, Управление образования г. Волгодонска направляет в течение 7 рабочих дней ходатайство об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда в Администрацию города Волгодонска и информацию о заключении с детьми-сиротами договора социального найма в отношении данного жилого помещения в установленном законом порядке в МКУ "ДСиГХ".".
1.5. Раздел 5 изложить в новой редакции:
"5. РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА НАЙМА
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
5.1. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается:
5.1.1. В связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения.
5.1.2. В случае смерти одиноко проживающего нанимателя.
5.1.3. По окончании (истечении) договора найма, заключенного на определенный период.
5.1.4. По иным основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации.
5.2. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут по следующим основаниям:
5.2.1. По соглашению сторон.
5.2.2. По инициативе нанимателя.
5.2.3. По требованию наймодателя в судебном порядке в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
5.3. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.
5.4. В случае отказа добровольно освободить занимаемое по договору найма специализированное жилое помещение граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также иными законодательными актами Российской Федерации.".
1.6. В приложении № 1 к Положению о специализированном жилищном фонде муниципального образования "Город Волгодонск" слова "должность, Ф.И.О. главы муниципального образования" заменить словами "орган местного самоуправления".
1.7. В приложении № 2 к Положению о специализированном жилищном фонде муниципального образования "Город Волгодонск" слова "Книга регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда города Волгодонска" заменить словами "Книга регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда муниципального образования "Город Волгодонск".
1.8. В приложении № 3 к Положению о специализированном жилищном фонде муниципального образования "Город Волгодонск" слова "Книга учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда области города Волгодонска" заменить словами "Книга учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда муниципального образования "Город Волгодонск".
1.9. В приложении № 4 к Положению о специализированном жилищном фонде муниципального образования "Город Волгодонск" слова "Список граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда Администрации города Волгодонска по состоянию на 1 апреля" заменить словами "Список граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда муниципального образования "Город Волгодонск" по состоянию на 1 апреля".
1.10. Приложение № 5 к Положению о специализированном жилищном фонде муниципального образования "Город Волгодонск" исключить.
1.11. Дополнить приложением № 6 к Положению о специализированном жилищном фонде муниципального образования "Город Волгодонск" "Расписка в получении документов" согласно приложению.
2. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Волгодонска по городскому хозяйству А.М. Милосердова.
Глава Администрации
города Волгодонска
А.Н.ИВАНОВ
Проект вносит заместитель главы
Администрации города Волгодонска
по городскому хозяйству
Приложение
к постановлению
Администрации
города Волгодонска
от 16.06.2015 № 912
Приложение № 6
к Положению
о специализированном
жилищном фонде
муниципального образования
"Город Волгодонск"
РАСПИСКА
В ПОЛУЧЕНИИ ДОКУМЕНТОВ
ОТ _______________________________________________
(Ф.И.О. гражданина-заявителя)
N
п/п
Наименование документа
Количество страниц
Примечание
Документы приняты к рассмотрению "___" __________ _____ г.
_____________________________ _________________ _______________________
(наименование должности лица, (подпись) (Ф.И.О.)
принявшего документы)
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 июня 2015 г. № 912
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЕ К ПОСТАНОВЛЕНИЮ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА ОТ 01.10.2013 № 3949
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ ЖИЛИЩНОМ
ФОНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ВОЛГОДОНСК"
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования "Город Волгодонск", в целях приведения муниципальных правовых актов в соответствие с действующим законодательством постановляю:
1. Внести в приложение к постановлению Администрации города Волгодонска от 01.10.2013 № 3949 "Об утверждении Положения о специализированном жилищном фонде муниципального образования "Город Волгодонск" следующие изменения:
1.1. В разделе 1:
- в абзаце 3 пункта 1.3 слова "порядок пользования специализированными жилыми помещениями;" заменить словами "порядок и условия предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда муниципального образования "Город Волгодонск" для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;";
- в абзаце 4 пункта 1.3 слова "порядок ведения реестра специализированных жилых помещений муниципального образования "Город Волгодонск" заменить словами "основание расторжения и прекращения договора найма специализированного жилого помещения".
1.2. В разделе 2:
- пункты 2.8, 2.9, 2.10, 2.11, 2.12 исключить;
- пункт 2.13 изложить в новой редакции:
"2.13. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании постановления Администрации города Волгодонска по ходатайству руководителя муниципального казенного учреждения "Департамент строительства и городского хозяйства", отраслевого (функционального) органа Администрации города Волгодонска, которому данное жилое помещение принадлежит на праве оперативного управления, хозяйственного ведения или безвозмездного пользования.";
- дополнить пунктом 2.15 следующего содержания:
"2.15. Постановка на учет и ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда, осуществляется муниципальным казенным учреждением "Департамент строительства и городского хозяйства" (далее - МКУ "ДСиГХ"), имеющим на балансе жилые помещения специализированного жилищного фонда на праве оперативного управления, хозяйственного ведения или безвозмездного пользования, либо отраслевым (функциональным) органом Администрации города Волгодонска, имеющим на балансе жилые помещения специализированного жилищного фонда на праве оперативного управления, хозяйственного ведения или безвозмездного пользования, согласно их положений.".
1.3. Раздел 3 изложить в новой редакции:
"3. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
3.1. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным предприятием, муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления.
Служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам, не обеспеченным жильем на территории города Волгодонска, в виде отдельной квартиры:
а) муниципальным служащим муниципального образования "Город Волгодонск";
б) работникам муниципальных предприятий и учреждений города Волгодонска;
в) гражданам в связи с их избранием на выборные должности в органы местного самоуправления;
г) участковым уполномоченным полиции МУ МВД России "Волгодонское" до 2017 года.
3.2. Служебные жилые помещения предоставляются при наличии свободных служебных жилых помещений по месту службы (работы) гражданина на основании:
- постановления Администрации города Волгодонска в отношении служебных жилых помещений, находящихся на праве оперативного управления, хозяйственного ведения или безвозмездного пользования МКУ "ДСиГХ";
- приказа руководителя отраслевого (функционального) органа Администрации города Волгодонска, за которыми закреплены жилые помещения специализированного жилищного фонда на праве хозяйственного ведения, оперативного управления или безвозмездного пользования.
3.3. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан:
а) в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
б) утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
в) у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.
3.4. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.
3.5. Нормой предоставления служебного жилого помещения является:
- от 24 до 33 квадратных метров общей площади жилого помещения - для одиноко проживающих граждан;
- от 34 до 42 квадратных метров общей площади жилого помещения - на семью из двух человек;
- от 15 до 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи при составе семьи три и более человек.
Общая площадь предоставляемого служебного жилого помещения может быть менее или более установленной нормы предоставления не более чем на 10 процентов, при наличии письменного согласия граждан.
3.6. Жилое помещение маневренного жилищного фонда предоставляется гражданам из расчета не менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека.
3.7. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека. Одиноким гражданам для проживания в общежитии предоставляется койко-место.
3.8. Постановка на учет и ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда, осуществляется МКУ "ДСиГХ", имеющим на балансе жилые помещения специализированного жилищного фонда на праве оперативного управления, хозяйственного ведения или безвозмездного пользования.
3.9. Граждане принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда (далее - учет) на основании заявления о принятии на учет по форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению.
3.10. При подаче заявления о принятии на учет заявитель прилагает следующие документы:
3.10.1. Для предоставления в дальнейшем жилого помещения в общежитии:
- копии документов, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации и членов его семьи (все страницы);
- копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования;
- документы, подтверждающие состав семьи, выданные уполномоченной организацией;
- справки предприятия технической инвентаризации и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) жилья, земельного участка и иного недвижимого имущества на праве собственности на всех членов семьи, выданные не ранее чем за 20 дней до дня подачи заявления, в муниципальном образовании по месту нахождения специализированного жилого помещения, а также по месту постоянного проживания гражданина;
- документы, подтверждающие правовой статус занимаемого жилья;
- копии свидетельств о браке (расторжении брака), о рождении (смерти) членов семьи;
- выписка из домовой книги или копия финансового лицевого счета (занимаемого жилья);
- заверенная копия трудовой книжки;
- копия служебного контракта или трудового договора.
3.10.2. Для предоставления в дальнейшем служебного жилого помещения:
- копии документов, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации и членов его семьи (все страницы);
- копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования;
- документы, подтверждающие состав семьи, выданные уполномоченной организацией;
- справки предприятия технической инвентаризации и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) жилья, земельного участка и иного недвижимого имущества на праве собственности на всех членов семьи, выданные не ранее чем за 20 дней до дня подачи заявления, в муниципальном образовании по месту нахождения специализированного жилого помещения, а также по месту постоянного проживания гражданина;
- документы, подтверждающие правовой статус занимаемого жилья;
- копии свидетельств о браке (расторжении брака), о рождении (смерти) членов семьи;
- выписка из домовой книги или копия финансового лицевого счета (занимаемого жилья);
- заверенная копия трудовой книжки;
- копия служебного контракта или трудового договора.
3.10.3. Для предоставления в дальнейшем жилого помещения маневренного фонда:
- копии документов, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации и членов его семьи (все страницы);
- копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования;
- документы, подтверждающие состав семьи, выданные уполномоченной организацией;
- справки предприятия технической инвентаризации и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) жилья, земельного участка и иного недвижимого имущества на праве собственности на всех членов семьи, выданные не ранее чем за 20 дней до дня подачи заявления, в муниципальном образовании по месту нахождения специализированного жилого помещения, а также по месту постоянного проживания гражданина;
- документы, подтверждающие правовой статус занимаемого жилья;
- копии свидетельств о браке (расторжении брака), о рождении (смерти) членов семьи;
- выписка из домовой книги или копия финансового лицевого счета (занимаемого жилья);
- документы, подтверждающие утрату жилого помещения по основаниям, установленным пунктом 2 статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3.11. Документы, указанные в абзаце четвертом подпунктов 3.10.1, 3.10.2, 3.10.3 пункта 3.10 настоящего Положения, не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о принятии на учет, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о принятии на учет.
3.12. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет и предоставившему документы в соответствии с пунктом 3.10 настоящего Положения, должностным лицом МКУ "ДСиГХ", уполномоченным на прием и регистрацию заявления и документов, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты их принятия по форме согласно приложению № 6 к настоящему Положению.
3.13. Заявление о принятии на учет регистрируется в книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда по форме согласно приложению № 3 к настоящему Положению.
3.14. Поступившее заявление гражданина о принятии на учет и документы рассматриваются МКУ "ДСиГХ" не позднее чем через 30 рабочих дней со дня их получения. По результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и представленных гражданином документов МКУ "ДСиГХ" подготавливает проект постановления Администрации города Волгодонска о принятии (об отказе в принятии) гражданина на учет, направляет на рассмотрение и визирование в соответствующие службы (отделы) Администрации города Волгодонска, главе Администрации города Волгодонска.
3.15. Должностное лицо МКУ "ДСиГХ" не позднее чем через 3 рабочих дня со дня подписания постановления Администрации города Волгодонска о принятии (об отказе в принятии) гражданина на учет выдает или направляет по почте гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, выписку из постановления Администрации города Волгодонска о принятии (об отказе в принятии) на учет.
3.16. Принятые на учет граждане включаются в книгу учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда, которая ведется МКУ "ДСиГХ" как документ строгой отчетности по форме согласно приложению № 4 к настоящему Положению.
3.17. На каждого гражданина, принятого на учет, заводится учетное дело, в котором должны содержаться все необходимые документы, явившиеся основанием для постановки его на учет.
Учетному делу присваивается номер, соответствующий порядковому номеру в Книге учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда муниципального образования "Город Волгодонск".
3.18. МКУ "ДСиГХ" отказывает гражданину в принятии на учет в случае, если:
- представлены не все документы, предусмотренные пунктом 3.10 настоящего Положения, которые в соответствии с действующим законодательством гражданин обязан представить самостоятельно;
- представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда.
3.19. Основанием для снятия с учета являются:
- личное заявление гражданина;
- изменения жилищных условий, в результате которых утрачены основания для принятия на учет, в том числе получение, приобретение, наем другого жилья в жилищном фонде любого вида собственности;
- утрата или лишение в установленном порядке статуса, позволяющего занимать жилые помещения специализированного жилищного фонда;
- выявление в представленных документах не соответствующих действительности сведений, послуживших основанием для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
В случае принятия решения о снятии с учета в связи с утратой оснований, дающих право на предоставление жилого помещения, гражданину направляется уведомление об этом в срок не более трех рабочих дней.
3.20. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в специализированных жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет, за исключением муниципальных служащих, замещающим высшие должности муниципальной службы.
3.21. Решение о предоставлении гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда принимается Администрацией города Волгодонска с учетом ходатайств МКУ "ДСиГХ".
3.22. Предоставление специализированных жилых помещений производится без снятия с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в органах местного самоуправления по месту постоянного жительства.
3.23. При вселении в специализированные жилые помещения граждане правом на дополнительную жилую площадь не пользуются.
3.24. На основании решения о предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда заключается договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, в котором определяется срок, права и обязанности сторон, порядок и условия пользования этим жилым помещением.
3.25. Наймодателем жилых помещений специализированного жилищного фонда являются МКУ "ДСиГХ" либо отраслевой (функциональный) орган Администрации города Волгодонска, за которыми закреплены жилые помещения специализированного жилищного фонда на праве хозяйственного ведения, оперативного управления или безвозмездного пользования.
Наймодатель в срок не более трех рабочих дней с момента принятия решения о предоставлении заявителю жилого помещения специализированного жилищного фонда готовит проект договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда и направляет заявителю уведомление о необходимости прибытия к наймодателю в определенный в уведомлении день для подписания договора.
3.26. Граждане, с которыми заключен договор найма специализированного жилого помещения, обязаны обратиться в течение 7 рабочих дней в Управление Федеральной миграционной службы для регистрации по месту пребывания. В специализированном жилом помещении могут быть постоянно зарегистрированы только члены семьи нанимателя.".
1.4. Раздел 4 изложить в новой редакции:
"4. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ВОЛГОДОНСК"
ДЛЯ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ
РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ,
ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ
4.1. Жилые помещения предоставляются гражданам, категории которых установлены Федеральным законом от 21.12.1996 № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", постановлением Правительства Ростовской области от 25.06.2012 № 539 "Об обеспечении жилыми помещениями и расходовании субвенций на осуществление полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа в возрасте от 18 до 23 лет, детей, находящихся под опекой (попечительством)" (далее - постановление Правительства Ростовской области от 25.06.2012 № 539), включенным в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями (далее - список).
4.2. Список формируется Управлением образования г. Волгодонска в порядке, установленном постановлением Правительства Ростовской области от 25.06.2012 № 539.
4.3. Жилые помещения однократно предоставляются гражданам, включенным в список, по договорам найма специализированных жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - договор найма специализированного жилого помещения).
4.4. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании постановления Администрации города Волгодонска на пятилетний срок и является основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
4.5. По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, Управление образования г. Волгодонска направляет в течение 7 рабочих дней ходатайство об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда в Администрацию города Волгодонска и информацию о заключении с детьми-сиротами договора социального найма в отношении данного жилого помещения в установленном законом порядке в МКУ "ДСиГХ".".
1.5. Раздел 5 изложить в новой редакции:
"5. РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА НАЙМА
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
5.1. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается:
5.1.1. В связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения.
5.1.2. В случае смерти одиноко проживающего нанимателя.
5.1.3. По окончании (истечении) договора найма, заключенного на определенный период.
5.1.4. По иным основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации.
5.2. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут по следующим основаниям:
5.2.1. По соглашению сторон.
5.2.2. По инициативе нанимателя.
5.2.3. По требованию наймодателя в судебном порядке в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
5.3. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.
5.4. В случае отказа добровольно освободить занимаемое по договору найма специализированное жилое помещение граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также иными законодательными актами Российской Федерации.".
1.6. В приложении № 1 к Положению о специализированном жилищном фонде муниципального образования "Город Волгодонск" слова "должность, Ф.И.О. главы муниципального образования" заменить словами "орган местного самоуправления".
1.7. В приложении № 2 к Положению о специализированном жилищном фонде муниципального образования "Город Волгодонск" слова "Книга регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда города Волгодонска" заменить словами "Книга регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда муниципального образования "Город Волгодонск".
1.8. В приложении № 3 к Положению о специализированном жилищном фонде муниципального образования "Город Волгодонск" слова "Книга учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда области города Волгодонска" заменить словами "Книга учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда муниципального образования "Город Волгодонск".
1.9. В приложении № 4 к Положению о специализированном жилищном фонде муниципального образования "Город Волгодонск" слова "Список граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда Администрации города Волгодонска по состоянию на 1 апреля" заменить словами "Список граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда муниципального образования "Город Волгодонск" по состоянию на 1 апреля".
1.10. Приложение № 5 к Положению о специализированном жилищном фонде муниципального образования "Город Волгодонск" исключить.
1.11. Дополнить приложением № 6 к Положению о специализированном жилищном фонде муниципального образования "Город Волгодонск" "Расписка в получении документов" согласно приложению.
2. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Волгодонска по городскому хозяйству А.М. Милосердова.
Глава Администрации
города Волгодонска
А.Н.ИВАНОВ
Проект вносит заместитель главы
Администрации города Волгодонска
по городскому хозяйству
Приложение
к постановлению
Администрации
города Волгодонска
от 16.06.2015 № 912
Приложение № 6
к Положению
о специализированном
жилищном фонде
муниципального образования
"Город Волгодонск"
РАСПИСКА
В ПОЛУЧЕНИИ ДОКУМЕНТОВ
ОТ _______________________________________________
(Ф.И.О. гражданина-заявителя)
N
п/п
Наименование документа
Количество страниц
Примечание
Документы приняты к рассмотрению "___" __________ _____ г.
_____________________________ _________________ _______________________
(наименование должности лица, (подпись) (Ф.И.О.)
принявшего документы)
------------------------------------------------------------------