Постановление Администрации г. Таганрога от 15.10.2015 N 3114 "Об утверждении Порядка заключения договоров о благоустройстве прилегающих территорий"



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТАГАНРОГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 октября 2015 г. № 3114

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ
О БЛАГОУСТРОЙСТВЕ ПРИЛЕГАЮЩИХ ТЕРРИТОРИЙ

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Решением Городской Думы города Таганрога от 29.12.2014 № 48 "Об утверждении Правил благоустройства территории муниципального образования "Город Таганрог", Уставом муниципального образования "Город Таганрог" постановляю:
1. Утвердить Порядок заключения договоров о благоустройстве прилегающих территорий согласно приложению.
2. Пресс-службе Администрации города Таганрога (Яковлева Т.Г.) обеспечить официальное опубликование настоящего постановления и представить информацию о его опубликовании в Общий отдел Администрации города Таганрога.
3. Общему отделу Администрации города Таганрога (Лунева Н.А.) обеспечить представление копии настоящего постановления и информации о его официальном опубликовании в Правительство Ростовской области в установленные сроки.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации города Таганрога Махова А.В.

Мэр города Таганрога
В.А.ПРАСОЛОВ





Приложение
к постановлению
Администрации
города Таганрога
от 15.10.2015 № 3114

ПОРЯДОК
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ О БЛАГОУСТРОЙСТВЕ
ПРИЛЕГАЮЩИХ ТЕРРИТОРИЙ

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Город Таганрог", Правилами благоустройства территории города Таганрога, утвержденными Решением Городской Думы города Таганрога от 29.12.2014 № 48 (далее - Правила благоустройства), и регламентирует процедуру подготовки и заключения с собственниками зданий (помещений в них) и сооружений договоров о благоустройстве прилегающих территорий.
1.2. Договор о благоустройстве прилегающей территории (далее - договор) предусматривает обязательства собственников зданий (помещений в них) и сооружений (далее - объекты) по надлежащему содержанию и обеспечению своевременной и качественной уборки прилегающей территории.
1.3. От имени Администрации города Таганрога договор заключается территориальным управлением Администрации города Таганрога, на территории которого расположена прилегающая территория, подлежащая благоустройству (далее - территориальное управление).
1.4. Договор заключается в целях:
а) создания эстетической привлекательности объектов;
б) создания комфортных и благоприятных условий для проживания граждан и (или) посещения гражданами соответствующих объектов;
в) улучшения экологического состояния прилегающей территории;
г) соблюдения требований пожарной безопасности, строительных норм и правил, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований, предусмотренных действующим законодательством.
1.5. Договор заключается в добровольном порядке на основании письменного обращения собственника здания (помещения в нем) либо сооружения или его уполномоченного представителя (далее - заявитель). Заключение договора не предоставляет заявителю никаких прав владения и (или) пользования в отношении прилегающей территории.
1.6. Используемые в настоящем Порядке понятия применяются в значениях, определенных действующим законодательством, Правилами благоустройства.

2. Порядок заключения договора

2.1. Для заключения договора заявитель обращается в территориальное управление по месту нахождения объекта с указанием:
а) для юридических лиц - местонахождения и полного наименования юридического лица;
б) для индивидуальных предпринимателей и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, - фамилии, имени, отчества, места жительства;
в) адреса и назначения объекта;
г) планируемых видов и объемов работ по благоустройству прилегающей территории.
2.2. С обращением представляются следующие документы:
а) для юридических лиц - выписка из единого государственного реестра юридических лиц либо учредительные документы, свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
для индивидуальных предпринимателей - выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей либо свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, копия паспорта гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность;
для физических лиц - копия паспорта гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность;
б) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае, если интересы заявителя представляет его представитель);
в) копии документов, подтверждающих право собственности на объект;
г) копии документов, подтверждающих права заявителя на земельный участок, занимаемый объектом.
2.3. При приеме заявления специалист территориального управления осуществляет проверку приложенных к заявлению копий документов на их соответствие оригиналам и заверяет копии путем проставления штампа "копия верна" с указанием фамилии, инициалов и должности специалиста, даты.
2.4. Заявление с прилагаемыми к нему документами подлежит регистрации и рассмотрению в срок, не превышающий пяти рабочих дней со дня их поступления.
2.5. При поступлении заявления и документов, прилагаемых к заявлению, с нарушением требований, установленных настоящим Порядком, территориальное управление в течение трех рабочих дней со дня регистрации заявления направляет заявителю письменное уведомление о необходимости устранения выявленных недостатков и срока для устранения, который не должен превышать десяти рабочих дней со дня получения уведомления.
2.6. По результатам рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов территориальное управление готовит проект договора по форме согласно приложению к настоящему Порядку в течение пяти рабочих дней и предоставляет его заявителю для рассмотрения и подписания с одновременным составлением схематической карты уборки, являющейся неотъемлемой частью договора о благоустройстве прилегающей территории.
Границы и размеры прилегающей территории определяются в соответствии с положениями статьи 6 Правил благоустройства.
2.7. При наличии оснований для отказа в заключении договора, предусмотренных пунктом 2.8 раздела 2 настоящего Порядка, территориальное управление направляет заявителю письменное уведомление с указанием причины отказа.
2.8. Основанием для отказа в заключении договора является неустранение в срок недостатков, указанных в пункте 2.5 раздела 2 настоящего Порядка.

Управляющий делами
Администрации города Таганрога
А.Б.ЗАБЕЖАЙЛО





Приложение
к Порядку
заключения договоров
о благоустройстве
прилегающих территорий

ДОГОВОР
О БЛАГОУСТРОЙСТВЕ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ

Администрация города Таганрога в лице начальника
______________________________________________ территориального управления
(наименование территориального управления)
_______________________________________________, действующего на основании
(Ф.И.О.)
___________________________, именуемая далее "Сторона-1", с одной стороны,
и собственник здания (помещения в нем) или сооружения
__________________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, наименование организации)
в лице __________________________________________________________________,
(Ф.И.О., должность)
действующего на основании________________________________________________,
(документ, подтверждающий полномочия представлять интересы)
именуемый далее "Сторона-2", с другой стороны, совместно именуемые
в дальнейшем "Стороны", на основании Решения Городской Думы города
Таганрога от 29.12.2014 № 48 "Об утверждении Правил благоустройства
территории муниципального образования "Город Таганрог" (далее - Правила
благоустройства) заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. В соответствии с настоящим договором Сторона-1 закрепляет
за Стороной-2 территорию площадью _________ кв. метров общего пользования,
непосредственно примыкающую по периметру к земельному участку,
находящемуся в ___________________________________________________________
(указать вид права)
Стороны-2, расположенную по адресу:_____________________________, согласно
схематической карте уборки, являющейся неотъемлемой частью настоящего
договора (далее - закрепленная территория), а Сторона-2 обязуется
осуществлять благоустройство закрепленной территории в соответствии
с действующим законодательством, Правилами благоустройства и условиями
настоящего договора.
1.2. Границы и размеры прилегающей территории определяются в соответствии с положениями статьи 6 Правил благоустройства.

2. Права и обязанности Стороны-1

2.1. Сторона-1 в пределах своей компетенции имеет право:
2.1.1. Осуществлять контроль за исполнением Стороной-2 обязательств по благоустройству закрепленной территории в соответствии с действующим законодательством, а также Правилами благоустройства.
2.1.2. Запрашивать у Стороны-2 документы и материалы, связанные с исполнением обязательств по настоящему договору.
2.2. Сторона-1 в пределах своей компетенции обязана закрепить территорию, указанную в пункте 1 настоящего договора, за Стороной-2 на основании ее обращения и в соответствии с Правилами благоустройства, условиями настоящего Договора.

3. Права и обязанности Стороны-2

3.1. Сторона-2 вправе:
3.1.1. Осуществлять благоустройство закрепленной территории любыми не запрещенными законодательством и Правилами благоустройства способами.
3.1.2. Осуществлять благоустройство закрепленной территории путем непосредственного обеспечения работ или заключения договора с подрядной организацией, установления в договоре аренды здания (помещения в нем) или сооружения обязанностей арендаторов или распределения обязанностей между арендаторами по обеспечению работ по благоустройству закрепленной территории.
3.2. Сторона-2 обязана:
3.2.1. Обеспечивать надлежащее содержание и обеспечение своевременной и качественной уборки закрепленной территории в соответствии с действующим законодательством, Правилами благоустройства, условиями настоящего договора.
3.2.2. На закрепленной территории производить работы:
по установке урн;
по созданию и сохранению зеленых насаждений (на основании разрешения, выданного в установленном порядке);
по своевременному покосу растительности;
по вывозу смета, мусора, снега;
по своевременной посыпке тротуаров противогололедными материалами;
другие работы, не запрещенные действующим законодательством и Правилами благоустройства.
3.2.3. В случае любых изменений данных о Стороне-2 (наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица, место нахождения, телефон, изменение статуса юридического лица и др.) в срок не позднее пяти календарных дней сообщить о произошедших изменениях Стороне-1 в территориальное управление для внесения соответствующих изменений в настоящий Договор.
3.2.4. Обеспечить наличие данного договора или его заверенной копии на объекте, к которому прилегает закрепленная территория, для его предъявления по первому требованию контрольно-надзорных органов.
3.2.5. Представить Стороне-1 документ, удостоверяющий прекращение права Стороны-2 на здание (помещение в нем) или сооружение, в срок не более пяти календарных дней с момента прекращения права.

4. Ответственность Сторон

За нарушение условий настоящего договора Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации, Ростовской области.

5. Срок действия договора

Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до прекращения прав собственности Стороны-2 на здание (помещение в нем) или сооружение.

6. Изменение и прекращение договора

Договор может быть изменен или расторгнут по соглашению Сторон в письменной форме. При недостижении соглашения изменение или расторжение договора осуществляются в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации.

7. Рассмотрение споров

7.1. Споры, возникающие в рамках настоящего договора, разрешаются по взаимному согласию Сторон в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. При недостижении согласия споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8. Заключительные положения

8.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются в письменном виде и подписываются Сторонами.
8.2. По взаимному соглашению Сторон площадь прилегающей территории, закрепленной за Стороной-2 в целях ее содержания и уборки, может быть изменена в сторону увеличения или уменьшения, если это допускается Правилами благоустройства, на основании дополнительного соглашения к настоящему Договору.
8.3. Сторона-1 по итогам осуществления контроля за исполнением Стороной-2 обязательств по настоящему Договору в любое время в одностороннем и уведомительном порядке вправе изменить Договор в сторону уменьшения площади закрепленной территории (если это допускается Правилами благоустройства) или расторгнуть его.
8.4. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон. Неотъемлемым приложением к настоящему Договору является схематическая карта уборки.

9. Реквизиты и подписи Сторон

Сторона-1

Администрация города Таганрога
г. Таганрог, ул. Петровская, 73

Адрес для корреспонденции: ______________ территориальное управление Администрации города Таганрога
г. Таганрог, ул. _______________
Сторона-2

______________________________
(наименование и местонахождение юридического лица, либо
_______________________________
______________________________
Ф.И.О. гражданина; адрес, ИНН, ОГРН, телефон)

_________________________ ________________________(Ф.И.О.)
М.П.


------------------------------------------------------------------