Постановление Администрации г. Ростова н/Д от 16.02.2015 N 66 "О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.07.2013 N 800 "Об утверждении Административного регламента N АР-121-20 муниципальной услуги "Предоставление в собственность физическим и юридическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и участков, государственная собственность на которые не разграничена"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 февраля 2015 г. № 66
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ ОТ 30.07.2013 № 800 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА № АР-121-20 МУНИЦИПАЛЬНОЙ
УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ФИЗИЧЕСКИМ И
ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА"
В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (ред. от 29.12.2014), Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (ред. от 31.12.2014), Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (ред. от 24.11.2014), Областным законом Ростовской области от 14.07.2004 № 138-ЗС "О порядке предоставления в собственность граждан земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства" (ред. от 24.11.2014), решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 15.07.2014 № 668 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных участков в городе Ростове-на-Дону" (ред. от 21.10.2014), постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 24.09.2014 № 1089 "О признании утратившими силу некоторых постановлений Администрации города Ростова-на-Дону", в целях регулирования отношений, возникающих в связи с предоставлением в собственность земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и участков, государственная собственность на которые не разграничена, постановляю:
1. Внести в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.07.2013 № 800 "Об утверждении Административного регламента № АР-121-20 муниципальной услуги "Предоставление в собственность физическим и юридическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и участков, государственная собственность на которые не разграничена" следующие изменения:
1.1. В преамбуле слова "постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 21.03.2013 № 300 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством" заменить словами "решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 15.07.2014 № 668 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных участков в городе Ростове-на-Дону".
1.2. В приложении:
1.2.1. В разделе 1:
1.2.1.1. Абзац двенадцатый пункта 1.6 исключить.
1.2.1.2. Пункт 1.6 дополнить абзацами четырнадцатым, пятнадцатым, шестнадцатым, семнадцатым, восемнадцатым следующего содержания:
"- Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд";
- Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан";
- Областным законом Ростовской области от 14.07.2004 № 138-ЗС "О порядке предоставления в собственность граждан земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства";
- решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 15.07.2014 № 668 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных участков в городе Ростова-на-Дону";
- постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 27.02.2013 № 215 "Об утверждении Порядка организации и проведения оценки объектов муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, объектов оценки иных форм собственности в целях изъятия имущества у собственников для муниципальных нужд, а также определения начальной цены предмета аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории в границах муниципального образования "Город Ростов-на-Дону.".
1.2.1.3. Абзац второй подпункта 4 пункта 1.17 изложить в редакции: "распоряжение Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону о предоставлении в собственность за плату земельного участка и о внесении изменений в распоряжение".
1.2.2. В разделе 3:
1.2.2.1. Подпункт 2 пункта 3.2 дополнить абзацами двадцатым, двадцать первым, двадцать вторым следующего содержания:
"В случае подготовки ДИЗО распоряжения об отказе в предоставлении земельного участка, учитывая, что площадь земельного участка несоразмерна, а именно, в три и более раза превышает застроенную площадь земельного участка (за исключением земельных участков, занимаемых индивидуальными жилыми домами), ДИЗО принимается решение о получении в порядке, установленном Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" экспертного заключения о площади земельного участка, необходимой для эксплуатации расположенных на нем зданий, строений, сооружений.
В случае если в соответствии с результатами экспертного заключения площадь земельного участка соразмерна застроенной площади расположенных на нем зданий, строений, сооружений, экспертное заключение в течение семи календарных дней со дня его получения направляется специалистом ОП ДИЗО на рассмотрение комиссии по вопросам предоставления земельных участков. Выписка из протокола заседания комиссии не позднее десяти календарных дней с даты проведения заседания направляется специалистом ОП ДИЗО в адрес собственников зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, для повторного обращения с заявлением о предоставлении земельного участка.
В случае если в соответствии с результатами экспертного заключения площадь земельного участка превышает площадь, необходимую для эксплуатации расположенных на нем зданий, строений, сооружений, в пятидневный срок со дня получения такого заключения в адрес ДАиГ собственников зданий, строений, сооружений специалистом ОП ДИЗО направляется уведомление о необходимости проведения кадастровых работ в соответствии с результатами экспертного заключения.".
1.2.2.2. Подпункт 2 пункта 3.3 дополнить абзацами двадцатым, двадцать первым и двадцать вторым следующего содержания:
"В случае подготовки ДИЗО распоряжения об отказе в предоставлении земельного участка, учитывая, что площадь земельного участка несоразмерна, а именно, в три и более раза превышает застроенную площадь земельного участка (за исключением земельных участков, занимаемых индивидуальными жилыми домами), ДИЗО принимается решение о получении в порядке, установленном Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" экспертного заключения о площади земельного участка, необходимой для эксплуатации расположенных на нем зданий, строений, сооружений.
В случае если в соответствии с результатами экспертного заключения площадь земельного участка соразмерна застроенной площади расположенных на нем зданий, строений, сооружений, экспертное заключение в течение семи календарных дней со дня его получения направляется специалистом ОП ДИЗО на рассмотрение Комиссии по вопросам предоставления земельных участков. Выписка из протокола заседания комиссии не позднее десяти календарных дней с даты проведения заседания направляется специалистом ОП ДИЗО в адрес собственников зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, для повторного обращения с заявлением о предоставлении земельного участка.
В случае если в соответствии с результатами экспертного заключения площадь земельного участка превышает площадь, необходимую для эксплуатации расположенных на нем зданий, строений, сооружений, в пятидневный срок со дня получения такого заключения в адрес ДАиГ собственников зданий, строений, сооружений специалистом ОП ДИЗО направляется уведомление о необходимости проведения кадастровых работ в соответствии с результатами экспертного заключения.".
1.2.2.3. В пункте 3.5:
1) в подпункте 2:
- в абзаце одиннадцатом слова "с выполнением расчета цены выкупа земельного участка и акта приема-передачи документов в МКУ "ФИ" исключить:
- в абзаце двенадцатом слова ", акта приема-передачи" исключить;
- абзац четырнадцатый исключить;
- абзац пятнадцатый изложить в редакции:
"- передача мотивированного отказа в УМФЦ для выдачи заявителю либо в ОО ДИЗО для направления заявителю по почте;";
- дополнить абзацем семнадцатым следующего содержания:
"- передача специалисту ДИЗО документов (копии документов, устанавливающие количественные и качественные характеристики объектов оценки, в том числе правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на земельный участок) для проведения мероприятий по организации работ по оценке рыночной стоимости земельного участка (в случае подготовки распоряжения о предоставлении в собственность земельного участка).";
2) дополнить подпунктом 2.1 следующего содержания:
"2.1. Административная процедура - проведение мероприятий по организации работ по оценке рыночной стоимости земельного участка и согласованию отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка на заседании городской комиссии по согласованию результатов оценки.
Ответственным за исполнение административной процедуры является ДИЗО.
Порядок осуществления административной процедуры:
- получение исполнителем документов для проведения мероприятий по организации работ по оценке рыночной стоимости земельного участка;
- проведение мероприятий по организации работ по оценке рыночной стоимости земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд";
- в соответствии с порядком, установленным правовым актом Администрации города Ростова-на-Дону, проведение мероприятий по рассмотрению на очередном заседании городской комиссии по согласованию результатов оценки отчета, составленного в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности;
- в течение 3 рабочих дней после согласования городской комиссией по согласованию результатов оценки представленного независимым оценщиком отчета об оценке земельного участка, передача указанного отчета и выписки из протокола заседания комиссии по согласованию результатов оценки специалисту ДИЗО для подготовки распоряжения о внесении изменений в распоряжение о предоставлении в собственность земельного участка.
Срок исполнения данной административной процедуры составляет:
- минимум - 50 дней;
- максимум - 90 дней.
Результатом административной процедуры является отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка и выписка из протокола заседания комиссии по согласованию результатов оценки.";
3) дополнить подпунктом 2.2 следующего содержания:
"2.2. Административная процедура - подготовка распоряжения ДИЗО о внесении изменений в распоряжение о предоставлении в собственность земельного участка.
Ответственным за исполнение административной процедуры является ДИЗО.
Порядок осуществления административной процедуры:
- получение исполнителем отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка и выписки из протокола заседания комиссии по согласованию результатов оценки;
- подготовка проекта распоряжения о внесении изменений в распоряжение о предоставлении в собственность земельного участка с указанием цены выкупа земельного участка и акта приема-передачи документов в МКУ "ФИ";
- проверка, визирование и подписание проекта распоряжения, акта приема-передачи;
- передача распоряжения в ОО ДИЗО для регистрации, а также для направления заявителю по почте в случае выбора заявителем способа получения услуги путем направления документов по почте;
- формирование дела для его дальнейшего хранения в ОП ДИЗО и передачи в МКУ "ФИ";
- передача документов в МКУ "ФИ" согласно реестру (приложение 7 к настоящему Регламенту) по акту приема-передачи.
Исполнение данной административной процедуры осуществляется в течение 3 рабочих дней с даты согласования на заседании городской комиссии по согласованию результатов оценки отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка.";
4) в подпункте 3:
- абзац восьмой изложить в редакции:
"- передача проекта договора купли-продажи, счета на оплату, распоряжения о предоставлении в собственность земельного участка, распоряжение о внесении изменений в распоряжение о предоставлении в собственность земельного участка с указанием цены выкупа земельного участка в УМФЦ для выдачи заявителю или непосредственно заявителю при его личном обращении в МКУ "ФИ" либо направляется МКУ "ФИ" заявителю по почте.";
- в абзаце девятом слова "распоряжения ДИЗО о предоставлении в собственность земельного участка" заменить словами "распоряжения ДИЗО о внесении изменений в распоряжение о предоставлении в собственность земельного участка с указанием цены выкупа земельного участка";
- абзац десятый изложить в редакции:
"Результатом услуги является получение заявителем распоряжений ДИЗО о предоставлении в собственность за плату земельного участка и о внесении изменений в распоряжение о предоставлении в собственность за плату земельного участка, счета на оплату, проекта договора купли-продажи и последующее заключение договора купли-продажи, либо получение мотивированного отказа в предоставлении услуги.";
- абзац одиннадцатый изложить в редакции:
"Максимальный срок предоставление муниципальной услуги составляет 114 дней со дня получения заявления.".
1.2.3. В приложении 1 к Административному регламенту № АР-121-20:
1.2.3.1. Строку 1 изложить в редакции:
"1.
Получатели услуги (указать при наличии льготные категории и вид льготы)
Юридические лица, физические лица - собственники зданий, строений, сооружений, имеющие право приобрести в собственность за плату земельные участки, расположенные под зданиями, строениями, сооружениями.
Исключением являются:
1) юридические лица - религиозные организации, имеющие в собственности здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения (пункт 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации); общероссийские общественные организации инвалидов и организации, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, имеющие в собственности здания, строения, сооружения на день введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ);
2) физические лица - граждане Российской Федерации, у которых находятся в их фактическом пользовании земельные участки, если на таких земельных участках расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (пункт 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ);
3) физические лица, имеющие право зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства (статья 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ).
Лицам, указанным в пунктах 1 и 2, земельные участки предоставляются бесплатно.
Лицам, указанным в пункте 3, для регистрации права собственности необходимо обратиться в Управление Росреестра РО (ул. Береговая, 11/1, тел. 210-05-62; пер. Кольцовский, 5/7, тел. 263-50-87; ул. 26-я Линия, 47/4, тел. 223-97-60; ул. Штахановского, 20, тел. 231-18-92)
Цель получения услуги
Получение распоряжения Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону о предоставлении в собственность земельного участка, счета на оплату, проекта договора купли-продажи".
1.2.3.2. В графе третьей строки 9:
1.2.3.2.1. Пункт 10 исключить.
1.2.3.2.2. Дополнить пунктом 12 следующего содержания:
"12) решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 15.07.2014 № 668 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных участков в городе Ростова-на-Дону".".
1.2.3.3. В графе третьей строки 11 абзац третий пункта 9 изложить в редакции:
"- документ, подтверждающий, что на испрашиваемом земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (в случае подачи заявления о приобретении в общую долевую собственность земельного участка собственниками объектов недвижимости и наличия у заявителя(-ей) права на бесплатное приобретение в собственность доли земельного участка);".
1.2.3.4. Строку 13 изложить в редакции:
"13.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
1) невозможность предоставления муниципальной услуги в силу отсутствия правовых оснований, установленных действующим законодательством;
2) отсутствие у представителя заявителя соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги;
3) представление заявителем документов с исправлениями, отсутствием обратного адреса;
4) незаполнение отдельных пунктов заявления;
5) отсутствие в заявлении обязательной к указанию информации: сведений об объектах (земельных участках, зданиях, строениях, сооружениях) и (или) субъектах (заявителях) правоотношений;
6) наличие в заявлении сведений, противоречащих представленным документам;
7) наличие у заявителя неполного комплекта документов, предусмотренных в пункте 11 настоящего Стандарта, из числа документов, необходимых и обязательных, подлежащих представлению заявителем;
8) наличие в представленных документах противоречащих сведений об объектах (земельных участках, зданиях, строениях, сооружениях) и (или) субъектах (заявителях) правоотношений;
9) площадь земельного участка несоразмерна, а именно, в три и более раза превышает застроенную площадь земельного участка".
1.2.3.5. В приложении 4 к Стандарту № СТ-121-20-3.2 раздел "Адреса и реквизиты сторон" изложить в редакции:
"Продавец"
МКУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону",
344002, г. Ростов-на-Дону,
ул. Б. Садовая, 78,
ИНН 6152000743, КПП 616401001,
БИК 046015001,
р/с 40101810400000010002
в ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ
по Ростовской области,
г. Ростов-на-Дону,
УФК по Ростовской области
(МКУ "Фонд имущества
г. Ростова-на-Дону",
л/с 04583157870),
КБК 91411406012040000430,
ОКТМО 60701000
_______________________ С.В. Тагаев
"Покупатель"
_______________________".
1.2.4. В приложении 2 к Административному регламенту № АР-121-20:
1.2.4.1. В графе третьей строки 9:
1.2.4.1.1. Пункт 6 исключить.
1.2.4.1.2. Дополнить пунктом 7 следующего содержания:
"7) решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 15.07.2014 № 668 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных участков в городе Ростова-на-Дону".
1.2.4.2. Строку 13 изложить в редакции:
"13.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
1) невозможность предоставления муниципальной услуги в силу отсутствия правовых оснований, установленных действующим законодательством;
2) отсутствие у представителя заявителя соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги;
3) незаполнение отдельных пунктов заявления;
4) представление заявителем документов с исправлениями, отсутствием обратного адреса;
5) отсутствие в заявлении обязательной к указанию информации: сведений об объектах (земельных участках, зданиях, строениях, сооружениях) и (или) субъектах (заявителях) правоотношений;
6) наличие в заявлении сведений, противоречащих представленным документам;
7) наличие у заявителя неполного комплекта документов, предусмотренных в пункте 11 настоящего Стандарта, из числа документов, необходимых и обязательных, подлежащих представлению заявителем;
8) наличие в представленных документах противоречащих сведений об объектах (земельных участках, зданиях, строениях, сооружениях) и (или) субъектах (заявителях) правоотношений;
9) площадь земельного участка несоразмерна, а именно, в три и более раза превышает застроенную площадь земельного участка".
1.2.5. В приложении 3 к Административному регламенту № АР-121-20:
1.2.5.1. Строку 1 изложить в редакции:
"1.
Получатели услуги (указать при наличии льготных категорий и вид льготы)
Физические лица - граждане Российской Федерации, у которых находятся в их фактическом пользовании земельные участки, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (пункт 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ)
Цель получения услуги
Получение распоряжения администрации района о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка".
1.2.5.2. В графе третьей строки 9:
1.2.5.2.1. Пункт 6 исключить.
1.2.5.2.2. Дополнить пунктом 7 следующего содержания:
"7) решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 15.07.2014 № 668 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных участков в городе Ростова-на-Дону.".
1.2.5.3. В графе третьей строки 11 абзац второй пункта 7 изложить в редакции:
"- документ, подтверждающий, что на испрашиваемом земельном участке расположен жилой дом, право собственности, на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации - 1 экз. (копия, заверенная);".
1.2.5.4. Строку 13 изложить в редакции:
"13.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
1) невозможность предоставления муниципальной услуги в силу отсутствия правовых оснований, установленных действующим законодательством;
2) отсутствие у представителя заявителя соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги;
3) представление заявителем документов с исправлениями, отсутствием обратного адреса;
4) незаполнение отдельных пунктов заявления;
5) отсутствие в заявлении обязательной к указанию информации: сведений об объектах (земельных участках, зданиях, строениях, сооружениях) и (или) субъектах (заявителях) правоотношений;
6) наличие в заявлении сведений, противоречащих представленным документам;
7) наличие у заявителя неполного комплекта документов, предусмотренных в пункте 11 настоящего Стандарта, из числа документов, необходимых и обязательных, подлежащих представлению заявителем;
8) наличие в представленных документах противоречащих сведений об объектах (земельных участках, зданиях, строениях, сооружениях) и (или) субъектах (заявителях) правоотношений".
1.2.6. В приложении 4 к Административному регламенту № АР-121-20:
1.2.6.1. В графе третьей строки 1 абзац шестой изложить в редакции:
"Получение распоряжения Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону о предоставлении в собственность за плату земельного участка и о внесении изменений в данное распоряжение, счета на оплату, проекта договора купли-продажи".
1.2.6.2. Строку 7 изложить в редакции:
"7.
Результат предоставления муниципальной услуги
Срок действия (продолжительность) услуги при положительном результате
По результатам предоставления услуги заявитель получает распоряжение Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону о предоставлении в собственность за плату земельного участка и о внесении изменений в данное распоряжение, счет на оплату, проект договора купли-продажи, либо мотивированный отказ в предоставлении услуги".
1.2.6.3. В графе третьей строки 8:
1) абзац первый изложить в редакции:
"По истечении 114 дней с момента представления пакета документов в УМФЦ заявитель прибывает в УМФЦ для получения распоряжения Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону о предоставлении в собственность за плату земельного участка и о внесении изменений в данное распоряжение, счета на оплату, проекта договора купли-продажи и последующего заключения договора купли-продажи.";
2) в абзаце шестом слова "трехнедельного срока" заменить словами "114 дней".
1.2.6.4. В графе третьей строки 9:
1.2.6.4.1. Пункт 5 исключить.
1.2.6.4.2. Дополнить пунктами 6, 7, 8 следующего содержания:
"6) Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд";
7) решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 15.07.2014 № 668 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных участков в городе Ростове-на-Дону";
8) постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 27.02.2013 № 215 "Об утверждении Порядка организации и проведения оценки объектов муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, объектов оценки иных форм собственности в целях изъятия имущества у собственников для муниципальных нужд, а также определения начальной цены предмета аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории в границах муниципального образования "Город Ростов-на-Дону".
1.2.6.5. Строку 13 изложить в редакции:
"13.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
1) невозможность предоставления муниципальной услуги в силу отсутствия правовых оснований, установленных действующим законодательством;
2) отсутствие у представителя заявителя соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги;
3) незаполнение отдельных пунктов заявления;
4) отсутствие документов, подтверждающих нахождение земельных участков в границах участка, составляющего территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
5) представление заявителем документов с исправлениями, отсутствием обратного адреса;
6) отсутствие в заявлении обязательной к указанию информации: сведений об объектах (земельных участках, зданиях, строениях, сооружениях) и (или) субъектах (заявителях) правоотношений;
7) наличие в заявлении сведений, противоречащих представленным документам;
8) наличие у заявителя неполного комплекта документов, предусмотренных в подпунктах 1, 2, 3, 7, 8 пункта 11 настоящего Стандарта, из числа документов, необходимых и обязательных, подлежащих представлению заявителем;
9) наличие в представленных документах противоречащих сведений об объектах (земельных участках, зданиях, строениях, сооружениях) и (или) субъектах (заявителях) правоотношений".
1.2.6.6. В абзаце двадцать четвертом в графе третьей строки 15 слова "трехнедельного срока" заменить словами "114 дней".
1.2.6.7. В приложении 3 к Стандарту № СТ-121-20-3.5 раздел "Адреса и реквизиты сторон" изложить в редакции:
"Продавец"
МКУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону",
344002, г. Ростов-на-Дону,
ул. Б. Садовая, 78,
ИНН 6152000743, КПП 616401001,
БИК 046015001,
р/с 40101810400000010002
в ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ
по Ростовской области,
г. Ростов-на-Дону,
УФК по Ростовской области
(МКУ "Фонд имущества
г. Ростова-на-Дону",
л/с 04583157870),
КБК 91411406012040000430,
ОКТМО 60701000
_______________________ С.В. Тагаев
"Покупатель"
_______________________".
1.2.7. В приложении 5 к Административному регламенту № АР-121-20:
1.2.7.1. В графе третьей строки 9:
1.2.7.1.1. Пункт 5 исключить.
1.2.7.1.2. Дополнить пунктом 6 следующего содержания:
"6) решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 15.07.2014 № 668 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных участков в городе Ростова-на-Дону".
1.2.7.2. Строку 13 изложить в редакции:
"13.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
1) невозможность предоставления муниципальной услуги в силу отсутствия правовых оснований, установленных действующим законодательством;
2) отсутствие у представителя заявителя соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги;
3) незаполнение отдельных пунктов заявления;
4) отсутствие документов, подтверждающих нахождение земельных участков в границах участка, составляющего территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
5) представление заявителем документов с исправлениями, отсутствием обратного адреса;
6) отсутствие в заявлении обязательной к указанию информации: сведений об объектах (земельных участках, зданиях, строениях, сооружениях) и (или) субъектах (заявителях) правоотношений;
7) наличие в заявлении сведений, противоречащих представленным документам;
8) наличие у заявителя неполного комплекта документов, предусмотренных в подпунктах 1, 2, 3, 7, 8 пункта 11 настоящего Стандарта, из числа документов, необходимых и обязательных, подлежащих представлению заявителем;
9) наличие в представленных документах противоречащих сведений об объектах (земельных участках, зданиях, строениях, сооружениях) и (или) субъектах (заявителях) правоотношений".
1.2.8. В приложении 6 к Административному регламенту № АР-121-20:
1.2.8.1. В графе третьей строки 9:
1.2.8.1.1. Пункт 4 исключить.
1.2.8.1.2. Дополнить пунктом 5 следующего содержания:
"5) решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 15.07.2014 № 668 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных участков в городе Ростова-на-Дону".
1.2.8.2. Строку 13 изложить в редакции:
"13.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
1) невозможность предоставления муниципальной услуги в силу отсутствия правовых оснований, установленных действующим законодательством;
2) отсутствие у представителя заявителя соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги;
3) незаполнение отдельных пунктов заявления;
4) отсутствие документов, подтверждающих нахождение земельных участков в границах участка, составляющего территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
5) представление заявителем документов с исправлениями, отсутствием обратного адреса;
6) отсутствие в заявлении обязательной к указанию информации: сведений об объектах (земельных участках, зданиях, строениях, сооружениях) и (или) субъектах (заявителях) правоотношений;
7) наличие в заявлении сведений, противоречащих представленным документам;
8) наличие у заявителя неполного комплекта документов, предусмотренных в подпунктах 1, 2, 3, 4 пункта 11 настоящего Стандарта, из числа, документов, необходимых и обязательных, подлежащих представлению заявителем;
9) наличие в представленных документах противоречащих сведений об объектах (земельных участках, зданиях, строениях, сооружениях) и (или) субъектах (заявителях) правоотношений".
2. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в городской газете "Ростов официальный".
3. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону (по вопросам экономики) С.А. Раздорского и глав администраций районов города Ростова-на-Дону.
Глава Администрации
города Ростова-на-Дону
С.И.ГОРБАНЬ
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 февраля 2015 г. № 66
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ ОТ 30.07.2013 № 800 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА № АР-121-20 МУНИЦИПАЛЬНОЙ
УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ФИЗИЧЕСКИМ И
ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА"
В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (ред. от 29.12.2014), Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (ред. от 31.12.2014), Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (ред. от 24.11.2014), Областным законом Ростовской области от 14.07.2004 № 138-ЗС "О порядке предоставления в собственность граждан земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства" (ред. от 24.11.2014), решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 15.07.2014 № 668 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных участков в городе Ростове-на-Дону" (ред. от 21.10.2014), постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 24.09.2014 № 1089 "О признании утратившими силу некоторых постановлений Администрации города Ростова-на-Дону", в целях регулирования отношений, возникающих в связи с предоставлением в собственность земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и участков, государственная собственность на которые не разграничена, постановляю:
1. Внести в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 30.07.2013 № 800 "Об утверждении Административного регламента № АР-121-20 муниципальной услуги "Предоставление в собственность физическим и юридическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и участков, государственная собственность на которые не разграничена" следующие изменения:
1.1. В преамбуле слова "постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 21.03.2013 № 300 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством" заменить словами "решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 15.07.2014 № 668 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных участков в городе Ростове-на-Дону".
1.2. В приложении:
1.2.1. В разделе 1:
1.2.1.1. Абзац двенадцатый пункта 1.6 исключить.
1.2.1.2. Пункт 1.6 дополнить абзацами четырнадцатым, пятнадцатым, шестнадцатым, семнадцатым, восемнадцатым следующего содержания:
"- Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд";
- Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан";
- Областным законом Ростовской области от 14.07.2004 № 138-ЗС "О порядке предоставления в собственность граждан земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства";
- решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 15.07.2014 № 668 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных участков в городе Ростова-на-Дону";
- постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 27.02.2013 № 215 "Об утверждении Порядка организации и проведения оценки объектов муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, объектов оценки иных форм собственности в целях изъятия имущества у собственников для муниципальных нужд, а также определения начальной цены предмета аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории в границах муниципального образования "Город Ростов-на-Дону.".
1.2.1.3. Абзац второй подпункта 4 пункта 1.17 изложить в редакции: "распоряжение Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону о предоставлении в собственность за плату земельного участка и о внесении изменений в распоряжение".
1.2.2. В разделе 3:
1.2.2.1. Подпункт 2 пункта 3.2 дополнить абзацами двадцатым, двадцать первым, двадцать вторым следующего содержания:
"В случае подготовки ДИЗО распоряжения об отказе в предоставлении земельного участка, учитывая, что площадь земельного участка несоразмерна, а именно, в три и более раза превышает застроенную площадь земельного участка (за исключением земельных участков, занимаемых индивидуальными жилыми домами), ДИЗО принимается решение о получении в порядке, установленном Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" экспертного заключения о площади земельного участка, необходимой для эксплуатации расположенных на нем зданий, строений, сооружений.
В случае если в соответствии с результатами экспертного заключения площадь земельного участка соразмерна застроенной площади расположенных на нем зданий, строений, сооружений, экспертное заключение в течение семи календарных дней со дня его получения направляется специалистом ОП ДИЗО на рассмотрение комиссии по вопросам предоставления земельных участков. Выписка из протокола заседания комиссии не позднее десяти календарных дней с даты проведения заседания направляется специалистом ОП ДИЗО в адрес собственников зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, для повторного обращения с заявлением о предоставлении земельного участка.
В случае если в соответствии с результатами экспертного заключения площадь земельного участка превышает площадь, необходимую для эксплуатации расположенных на нем зданий, строений, сооружений, в пятидневный срок со дня получения такого заключения в адрес ДАиГ собственников зданий, строений, сооружений специалистом ОП ДИЗО направляется уведомление о необходимости проведения кадастровых работ в соответствии с результатами экспертного заключения.".
1.2.2.2. Подпункт 2 пункта 3.3 дополнить абзацами двадцатым, двадцать первым и двадцать вторым следующего содержания:
"В случае подготовки ДИЗО распоряжения об отказе в предоставлении земельного участка, учитывая, что площадь земельного участка несоразмерна, а именно, в три и более раза превышает застроенную площадь земельного участка (за исключением земельных участков, занимаемых индивидуальными жилыми домами), ДИЗО принимается решение о получении в порядке, установленном Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" экспертного заключения о площади земельного участка, необходимой для эксплуатации расположенных на нем зданий, строений, сооружений.
В случае если в соответствии с результатами экспертного заключения площадь земельного участка соразмерна застроенной площади расположенных на нем зданий, строений, сооружений, экспертное заключение в течение семи календарных дней со дня его получения направляется специалистом ОП ДИЗО на рассмотрение Комиссии по вопросам предоставления земельных участков. Выписка из протокола заседания комиссии не позднее десяти календарных дней с даты проведения заседания направляется специалистом ОП ДИЗО в адрес собственников зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, для повторного обращения с заявлением о предоставлении земельного участка.
В случае если в соответствии с результатами экспертного заключения площадь земельного участка превышает площадь, необходимую для эксплуатации расположенных на нем зданий, строений, сооружений, в пятидневный срок со дня получения такого заключения в адрес ДАиГ собственников зданий, строений, сооружений специалистом ОП ДИЗО направляется уведомление о необходимости проведения кадастровых работ в соответствии с результатами экспертного заключения.".
1.2.2.3. В пункте 3.5:
1) в подпункте 2:
- в абзаце одиннадцатом слова "с выполнением расчета цены выкупа земельного участка и акта приема-передачи документов в МКУ "ФИ" исключить:
- в абзаце двенадцатом слова ", акта приема-передачи" исключить;
- абзац четырнадцатый исключить;
- абзац пятнадцатый изложить в редакции:
"- передача мотивированного отказа в УМФЦ для выдачи заявителю либо в ОО ДИЗО для направления заявителю по почте;";
- дополнить абзацем семнадцатым следующего содержания:
"- передача специалисту ДИЗО документов (копии документов, устанавливающие количественные и качественные характеристики объектов оценки, в том числе правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на земельный участок) для проведения мероприятий по организации работ по оценке рыночной стоимости земельного участка (в случае подготовки распоряжения о предоставлении в собственность земельного участка).";
2) дополнить подпунктом 2.1 следующего содержания:
"2.1. Административная процедура - проведение мероприятий по организации работ по оценке рыночной стоимости земельного участка и согласованию отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка на заседании городской комиссии по согласованию результатов оценки.
Ответственным за исполнение административной процедуры является ДИЗО.
Порядок осуществления административной процедуры:
- получение исполнителем документов для проведения мероприятий по организации работ по оценке рыночной стоимости земельного участка;
- проведение мероприятий по организации работ по оценке рыночной стоимости земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд";
- в соответствии с порядком, установленным правовым актом Администрации города Ростова-на-Дону, проведение мероприятий по рассмотрению на очередном заседании городской комиссии по согласованию результатов оценки отчета, составленного в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности;
- в течение 3 рабочих дней после согласования городской комиссией по согласованию результатов оценки представленного независимым оценщиком отчета об оценке земельного участка, передача указанного отчета и выписки из протокола заседания комиссии по согласованию результатов оценки специалисту ДИЗО для подготовки распоряжения о внесении изменений в распоряжение о предоставлении в собственность земельного участка.
Срок исполнения данной административной процедуры составляет:
- минимум - 50 дней;
- максимум - 90 дней.
Результатом административной процедуры является отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка и выписка из протокола заседания комиссии по согласованию результатов оценки.";
3) дополнить подпунктом 2.2 следующего содержания:
"2.2. Административная процедура - подготовка распоряжения ДИЗО о внесении изменений в распоряжение о предоставлении в собственность земельного участка.
Ответственным за исполнение административной процедуры является ДИЗО.
Порядок осуществления административной процедуры:
- получение исполнителем отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка и выписки из протокола заседания комиссии по согласованию результатов оценки;
- подготовка проекта распоряжения о внесении изменений в распоряжение о предоставлении в собственность земельного участка с указанием цены выкупа земельного участка и акта приема-передачи документов в МКУ "ФИ";
- проверка, визирование и подписание проекта распоряжения, акта приема-передачи;
- передача распоряжения в ОО ДИЗО для регистрации, а также для направления заявителю по почте в случае выбора заявителем способа получения услуги путем направления документов по почте;
- формирование дела для его дальнейшего хранения в ОП ДИЗО и передачи в МКУ "ФИ";
- передача документов в МКУ "ФИ" согласно реестру (приложение 7 к настоящему Регламенту) по акту приема-передачи.
Исполнение данной административной процедуры осуществляется в течение 3 рабочих дней с даты согласования на заседании городской комиссии по согласованию результатов оценки отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка.";
4) в подпункте 3:
- абзац восьмой изложить в редакции:
"- передача проекта договора купли-продажи, счета на оплату, распоряжения о предоставлении в собственность земельного участка, распоряжение о внесении изменений в распоряжение о предоставлении в собственность земельного участка с указанием цены выкупа земельного участка в УМФЦ для выдачи заявителю или непосредственно заявителю при его личном обращении в МКУ "ФИ" либо направляется МКУ "ФИ" заявителю по почте.";
- в абзаце девятом слова "распоряжения ДИЗО о предоставлении в собственность земельного участка" заменить словами "распоряжения ДИЗО о внесении изменений в распоряжение о предоставлении в собственность земельного участка с указанием цены выкупа земельного участка";
- абзац десятый изложить в редакции:
"Результатом услуги является получение заявителем распоряжений ДИЗО о предоставлении в собственность за плату земельного участка и о внесении изменений в распоряжение о предоставлении в собственность за плату земельного участка, счета на оплату, проекта договора купли-продажи и последующее заключение договора купли-продажи, либо получение мотивированного отказа в предоставлении услуги.";
- абзац одиннадцатый изложить в редакции:
"Максимальный срок предоставление муниципальной услуги составляет 114 дней со дня получения заявления.".
1.2.3. В приложении 1 к Административному регламенту № АР-121-20:
1.2.3.1. Строку 1 изложить в редакции:
"1.
Получатели услуги (указать при наличии льготные категории и вид льготы)
Юридические лица, физические лица - собственники зданий, строений, сооружений, имеющие право приобрести в собственность за плату земельные участки, расположенные под зданиями, строениями, сооружениями.
Исключением являются:
1) юридические лица - религиозные организации, имеющие в собственности здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения (пункт 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации); общероссийские общественные организации инвалидов и организации, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, имеющие в собственности здания, строения, сооружения на день введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ);
2) физические лица - граждане Российской Федерации, у которых находятся в их фактическом пользовании земельные участки, если на таких земельных участках расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (пункт 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ);
3) физические лица, имеющие право зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального гаражного и индивидуального жилищного строительства (статья 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ).
Лицам, указанным в пунктах 1 и 2, земельные участки предоставляются бесплатно.
Лицам, указанным в пункте 3, для регистрации права собственности необходимо обратиться в Управление Росреестра РО (ул. Береговая, 11/1, тел. 210-05-62; пер. Кольцовский, 5/7, тел. 263-50-87; ул. 26-я Линия, 47/4, тел. 223-97-60; ул. Штахановского, 20, тел. 231-18-92)
Цель получения услуги
Получение распоряжения Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону о предоставлении в собственность земельного участка, счета на оплату, проекта договора купли-продажи".
1.2.3.2. В графе третьей строки 9:
1.2.3.2.1. Пункт 10 исключить.
1.2.3.2.2. Дополнить пунктом 12 следующего содержания:
"12) решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 15.07.2014 № 668 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных участков в городе Ростова-на-Дону".".
1.2.3.3. В графе третьей строки 11 абзац третий пункта 9 изложить в редакции:
"- документ, подтверждающий, что на испрашиваемом земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (в случае подачи заявления о приобретении в общую долевую собственность земельного участка собственниками объектов недвижимости и наличия у заявителя(-ей) права на бесплатное приобретение в собственность доли земельного участка);".
1.2.3.4. Строку 13 изложить в редакции:
"13.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
1) невозможность предоставления муниципальной услуги в силу отсутствия правовых оснований, установленных действующим законодательством;
2) отсутствие у представителя заявителя соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги;
3) представление заявителем документов с исправлениями, отсутствием обратного адреса;
4) незаполнение отдельных пунктов заявления;
5) отсутствие в заявлении обязательной к указанию информации: сведений об объектах (земельных участках, зданиях, строениях, сооружениях) и (или) субъектах (заявителях) правоотношений;
6) наличие в заявлении сведений, противоречащих представленным документам;
7) наличие у заявителя неполного комплекта документов, предусмотренных в пункте 11 настоящего Стандарта, из числа документов, необходимых и обязательных, подлежащих представлению заявителем;
8) наличие в представленных документах противоречащих сведений об объектах (земельных участках, зданиях, строениях, сооружениях) и (или) субъектах (заявителях) правоотношений;
9) площадь земельного участка несоразмерна, а именно, в три и более раза превышает застроенную площадь земельного участка".
1.2.3.5. В приложении 4 к Стандарту № СТ-121-20-3.2 раздел "Адреса и реквизиты сторон" изложить в редакции:
"Продавец"
МКУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону",
344002, г. Ростов-на-Дону,
ул. Б. Садовая, 78,
ИНН 6152000743, КПП 616401001,
БИК 046015001,
р/с 40101810400000010002
в ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ
по Ростовской области,
г. Ростов-на-Дону,
УФК по Ростовской области
(МКУ "Фонд имущества
г. Ростова-на-Дону",
л/с 04583157870),
КБК 91411406012040000430,
ОКТМО 60701000
_______________________ С.В. Тагаев
"Покупатель"
_______________________".
1.2.4. В приложении 2 к Административному регламенту № АР-121-20:
1.2.4.1. В графе третьей строки 9:
1.2.4.1.1. Пункт 6 исключить.
1.2.4.1.2. Дополнить пунктом 7 следующего содержания:
"7) решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 15.07.2014 № 668 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных участков в городе Ростова-на-Дону".
1.2.4.2. Строку 13 изложить в редакции:
"13.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
1) невозможность предоставления муниципальной услуги в силу отсутствия правовых оснований, установленных действующим законодательством;
2) отсутствие у представителя заявителя соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги;
3) незаполнение отдельных пунктов заявления;
4) представление заявителем документов с исправлениями, отсутствием обратного адреса;
5) отсутствие в заявлении обязательной к указанию информации: сведений об объектах (земельных участках, зданиях, строениях, сооружениях) и (или) субъектах (заявителях) правоотношений;
6) наличие в заявлении сведений, противоречащих представленным документам;
7) наличие у заявителя неполного комплекта документов, предусмотренных в пункте 11 настоящего Стандарта, из числа документов, необходимых и обязательных, подлежащих представлению заявителем;
8) наличие в представленных документах противоречащих сведений об объектах (земельных участках, зданиях, строениях, сооружениях) и (или) субъектах (заявителях) правоотношений;
9) площадь земельного участка несоразмерна, а именно, в три и более раза превышает застроенную площадь земельного участка".
1.2.5. В приложении 3 к Административному регламенту № АР-121-20:
1.2.5.1. Строку 1 изложить в редакции:
"1.
Получатели услуги (указать при наличии льготных категорий и вид льготы)
Физические лица - граждане Российской Федерации, у которых находятся в их фактическом пользовании земельные участки, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (пункт 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ)
Цель получения услуги
Получение распоряжения администрации района о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка".
1.2.5.2. В графе третьей строки 9:
1.2.5.2.1. Пункт 6 исключить.
1.2.5.2.2. Дополнить пунктом 7 следующего содержания:
"7) решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 15.07.2014 № 668 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных участков в городе Ростова-на-Дону.".
1.2.5.3. В графе третьей строки 11 абзац второй пункта 7 изложить в редакции:
"- документ, подтверждающий, что на испрашиваемом земельном участке расположен жилой дом, право собственности, на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации - 1 экз. (копия, заверенная);".
1.2.5.4. Строку 13 изложить в редакции:
"13.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
1) невозможность предоставления муниципальной услуги в силу отсутствия правовых оснований, установленных действующим законодательством;
2) отсутствие у представителя заявителя соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги;
3) представление заявителем документов с исправлениями, отсутствием обратного адреса;
4) незаполнение отдельных пунктов заявления;
5) отсутствие в заявлении обязательной к указанию информации: сведений об объектах (земельных участках, зданиях, строениях, сооружениях) и (или) субъектах (заявителях) правоотношений;
6) наличие в заявлении сведений, противоречащих представленным документам;
7) наличие у заявителя неполного комплекта документов, предусмотренных в пункте 11 настоящего Стандарта, из числа документов, необходимых и обязательных, подлежащих представлению заявителем;
8) наличие в представленных документах противоречащих сведений об объектах (земельных участках, зданиях, строениях, сооружениях) и (или) субъектах (заявителях) правоотношений".
1.2.6. В приложении 4 к Административному регламенту № АР-121-20:
1.2.6.1. В графе третьей строки 1 абзац шестой изложить в редакции:
"Получение распоряжения Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону о предоставлении в собственность за плату земельного участка и о внесении изменений в данное распоряжение, счета на оплату, проекта договора купли-продажи".
1.2.6.2. Строку 7 изложить в редакции:
"7.
Результат предоставления муниципальной услуги
Срок действия (продолжительность) услуги при положительном результате
По результатам предоставления услуги заявитель получает распоряжение Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону о предоставлении в собственность за плату земельного участка и о внесении изменений в данное распоряжение, счет на оплату, проект договора купли-продажи, либо мотивированный отказ в предоставлении услуги".
1.2.6.3. В графе третьей строки 8:
1) абзац первый изложить в редакции:
"По истечении 114 дней с момента представления пакета документов в УМФЦ заявитель прибывает в УМФЦ для получения распоряжения Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону о предоставлении в собственность за плату земельного участка и о внесении изменений в данное распоряжение, счета на оплату, проекта договора купли-продажи и последующего заключения договора купли-продажи.";
2) в абзаце шестом слова "трехнедельного срока" заменить словами "114 дней".
1.2.6.4. В графе третьей строки 9:
1.2.6.4.1. Пункт 5 исключить.
1.2.6.4.2. Дополнить пунктами 6, 7, 8 следующего содержания:
"6) Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд";
7) решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 15.07.2014 № 668 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных участков в городе Ростове-на-Дону";
8) постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 27.02.2013 № 215 "Об утверждении Порядка организации и проведения оценки объектов муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, объектов оценки иных форм собственности в целях изъятия имущества у собственников для муниципальных нужд, а также определения начальной цены предмета аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории в границах муниципального образования "Город Ростов-на-Дону".
1.2.6.5. Строку 13 изложить в редакции:
"13.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
1) невозможность предоставления муниципальной услуги в силу отсутствия правовых оснований, установленных действующим законодательством;
2) отсутствие у представителя заявителя соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги;
3) незаполнение отдельных пунктов заявления;
4) отсутствие документов, подтверждающих нахождение земельных участков в границах участка, составляющего территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
5) представление заявителем документов с исправлениями, отсутствием обратного адреса;
6) отсутствие в заявлении обязательной к указанию информации: сведений об объектах (земельных участках, зданиях, строениях, сооружениях) и (или) субъектах (заявителях) правоотношений;
7) наличие в заявлении сведений, противоречащих представленным документам;
8) наличие у заявителя неполного комплекта документов, предусмотренных в подпунктах 1, 2, 3, 7, 8 пункта 11 настоящего Стандарта, из числа документов, необходимых и обязательных, подлежащих представлению заявителем;
9) наличие в представленных документах противоречащих сведений об объектах (земельных участках, зданиях, строениях, сооружениях) и (или) субъектах (заявителях) правоотношений".
1.2.6.6. В абзаце двадцать четвертом в графе третьей строки 15 слова "трехнедельного срока" заменить словами "114 дней".
1.2.6.7. В приложении 3 к Стандарту № СТ-121-20-3.5 раздел "Адреса и реквизиты сторон" изложить в редакции:
"Продавец"
МКУ "Фонд имущества г. Ростова-на-Дону",
344002, г. Ростов-на-Дону,
ул. Б. Садовая, 78,
ИНН 6152000743, КПП 616401001,
БИК 046015001,
р/с 40101810400000010002
в ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ
по Ростовской области,
г. Ростов-на-Дону,
УФК по Ростовской области
(МКУ "Фонд имущества
г. Ростова-на-Дону",
л/с 04583157870),
КБК 91411406012040000430,
ОКТМО 60701000
_______________________ С.В. Тагаев
"Покупатель"
_______________________".
1.2.7. В приложении 5 к Административному регламенту № АР-121-20:
1.2.7.1. В графе третьей строки 9:
1.2.7.1.1. Пункт 5 исключить.
1.2.7.1.2. Дополнить пунктом 6 следующего содержания:
"6) решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 15.07.2014 № 668 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных участков в городе Ростова-на-Дону".
1.2.7.2. Строку 13 изложить в редакции:
"13.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
1) невозможность предоставления муниципальной услуги в силу отсутствия правовых оснований, установленных действующим законодательством;
2) отсутствие у представителя заявителя соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги;
3) незаполнение отдельных пунктов заявления;
4) отсутствие документов, подтверждающих нахождение земельных участков в границах участка, составляющего территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
5) представление заявителем документов с исправлениями, отсутствием обратного адреса;
6) отсутствие в заявлении обязательной к указанию информации: сведений об объектах (земельных участках, зданиях, строениях, сооружениях) и (или) субъектах (заявителях) правоотношений;
7) наличие в заявлении сведений, противоречащих представленным документам;
8) наличие у заявителя неполного комплекта документов, предусмотренных в подпунктах 1, 2, 3, 7, 8 пункта 11 настоящего Стандарта, из числа документов, необходимых и обязательных, подлежащих представлению заявителем;
9) наличие в представленных документах противоречащих сведений об объектах (земельных участках, зданиях, строениях, сооружениях) и (или) субъектах (заявителях) правоотношений".
1.2.8. В приложении 6 к Административному регламенту № АР-121-20:
1.2.8.1. В графе третьей строки 9:
1.2.8.1.1. Пункт 4 исключить.
1.2.8.1.2. Дополнить пунктом 5 следующего содержания:
"5) решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 15.07.2014 № 668 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных участков в городе Ростова-на-Дону".
1.2.8.2. Строку 13 изложить в редакции:
"13.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
1) невозможность предоставления муниципальной услуги в силу отсутствия правовых оснований, установленных действующим законодательством;
2) отсутствие у представителя заявителя соответствующих полномочий на получение муниципальной услуги;
3) незаполнение отдельных пунктов заявления;
4) отсутствие документов, подтверждающих нахождение земельных участков в границах участка, составляющего территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
5) представление заявителем документов с исправлениями, отсутствием обратного адреса;
6) отсутствие в заявлении обязательной к указанию информации: сведений об объектах (земельных участках, зданиях, строениях, сооружениях) и (или) субъектах (заявителях) правоотношений;
7) наличие в заявлении сведений, противоречащих представленным документам;
8) наличие у заявителя неполного комплекта документов, предусмотренных в подпунктах 1, 2, 3, 4 пункта 11 настоящего Стандарта, из числа, документов, необходимых и обязательных, подлежащих представлению заявителем;
9) наличие в представленных документах противоречащих сведений об объектах (земельных участках, зданиях, строениях, сооружениях) и (или) субъектах (заявителях) правоотношений".
2. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в городской газете "Ростов официальный".
3. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону (по вопросам экономики) С.А. Раздорского и глав администраций районов города Ростова-на-Дону.
Глава Администрации
города Ростова-на-Дону
С.И.ГОРБАНЬ
------------------------------------------------------------------