Постановление Администрации г. Волгодонска от 25.08.2015 N 1629 "Об утверждении Положения о порядке реструктуризации задолженности по арендной плате за землю и списании пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящихся в собственности муниципального образования "Город Волгодонск"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 августа 2015 г. № 1629
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ
ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ И СПИСАНИИ ПЕНЕЙ
И ШТРАФОВ, НАЧИСЛЕННЫХ НА СУММУ ЗАДОЛЖЕННОСТИ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, А ТАКЖЕ
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ВОЛГОДОНСК"
В соответствии с Областным законом от 22.07.2003 № 19-ЗС "О регулировании земельных отношений в Ростовской области", постановлением Правительства Ростовской области от 08.07.2015 № 455 "О реструктуризации задолженности по арендной плате за земельные участки и списании пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности", пунктом 2 статьи 2 Положения о порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, или земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в границах муниципального образования "Город Волгодонск", утвержденного решением Волгодонской городской Думы от 18.06.2015 № 88, в целях урегулирования кредиторской задолженности юридических и физических лиц по арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, а также за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Волгодонск", путем проведения реструктуризации и создания условий для их финансового оздоровления постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке реструктуризации задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию на 1 апреля 2015 года, и списания пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Волгодонск", согласно приложению.
2. Комитету по управлению имуществом города Волгодонска (Е.В. Ерохин):
2.1. Организовать работу с неплательщиками арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Город Волгодонск".
2.2. Осуществить в 2015 году реструктуризацию задолженности юридических и физических лиц по арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности "Город Волгодонск", по состоянию на 1 апреля 2015 года.
3. Признать утратившими силу:
- постановление Администрации города Волгодонска от 01.12.2009 № 4068 "Об утверждении Порядка реструктуризации задолженности по арендной плате за землю и списании пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности, за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Волгодонск";
- постановление Администрации города Волгодонска от 15.04.2010 № 251 "О внесении изменений в постановление Администрации города Волгодонска от 01.12.2009 № 4068 "Об утверждении Порядка реструктуризации задолженности по арендной плате за землю и списании пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности, за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Волгодонск".
4. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Волгодонска по экономике и финансам И.В. Столяра.
Глава Администрации
города Волгодонска
А.Н.ИВАНОВ
Проект постановления вносит
КУИ города Волгодонска
Приложение
к постановлению
Администрации города
Волгодонска
от 25.08.2015 № 1629
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ
ПЛАТЕ, ОБРАЗОВАВШЕЙСЯ ПО СОСТОЯНИЮ НА 1 АПРЕЛЯ 2015 ГОДА,
И СПИСАНИЯ ПЕНЕЙ И ШТРАФОВ, НАЧИСЛЕННЫХ НА СУММУ
ЗАДОЛЖЕННОСТИ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ВОЛГОДОНСК"
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке (далее по тексту - Положение) определяет условия и сроки реструктуризации задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию на 1 апреля 2015 года, и списания пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Волгодонск".
1.2. В настоящем Положении используются следующие понятия:
муниципальные земельные участки - земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Город Волгодонск";
реструктуризация задолженности - рассрочка уплаты задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию на 1 апреля 2015 года, за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также муниципальных земельных участков;
решение о реструктуризации задолженности - постановление Администрации города Волгодонска о реструктуризации задолженности;
решение о списании пеней и штрафов - постановление Администрации города Волгодонска о списании пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности по арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность не разграничена, а также муниципальных земельных участков;
заявитель - физическое или юридическое лицо, являющееся арендатором земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, или муниципального земельного участка и обратившееся с заявлением о реструктуризации задолженности;
заявление о реструктуризации задолженности - заявление о реструктуризации задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию на 1 апреля 2015 года, за использование земельных участков, государственная собственность не разграничена, а также муниципальных земельных участков по форме, установленной приложением № 1 к настоящему Положению.
1.3. Решение о реструктуризации задолженности в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также муниципальных земельных участков принимает глава Администрации города Волгодонска. Решение оформляется постановлением Администрации города Волгодонска.
Рассмотрение заявления с прилагаемыми к нему документами и подготовка в установленном порядке проекта постановления Администрации города Волгодонска о реструктуризации задолженности осуществляются Комитетом по управлению имуществом города Волгодонска.
1.4. Реструктуризация задолженности проводится путем предоставления по действующим договорам аренды рассрочки платежей в счет основного долга на срок до 5 лет со дня принятия решения о реструктуризации задолженности, но в пределах срока действия договора, с условием равномерного ежеквартального внесения платежей в течение всего срока.
1.5. В соответствии с настоящим Положением не могут быть приняты решения о реструктуризации задолженности:
в отношении которой имеются вступившие в законную силу судебные акты о взыскании или утвержденные судом мировые соглашения;
по прекращенным договорам аренды земельных участков.
В указанных случаях получение рассрочки возможно в судебном порядке либо путем заключения мирового соглашения, содержащего условие о рассрочке на срок до 5 лет.
1.6. Погашение задолженности должно осуществляться начиная с квартала, следующего за кварталом, в котором принято решение о реструктуризации задолженности. Ежеквартальные платежи осуществляются заявителем не позднее 20 числа последнего месяца квартала.
1.7. Со дня принятия решения о реструктуризации задолженности прекращается начисление пеней и штрафов на сумму реструктурированной задолженности, а также приостанавливается применение мер принудительного взыскания в отношении этой задолженности.
В сумму подлежащей реструктуризации задолженности не включаются ранее реструктурированные, отсроченные либо рассроченные суммы.
1.8. Реструктуризация задолженности не освобождает заявителя, в отношении которого принято решение о реструктуризации задолженности, от внесения текущих платежей в соответствии с условиями договора аренды земельного участка.
1.9. Право на реструктуризацию задолженности реорганизованного юридического лица, предоставленное в соответствии с настоящим Положением, сохраняется за правопреемником (правопреемниками) такого юридического лица.
2. Основание для принятия решения
о реструктуризации задолженности
Основанием для принятия решения о реструктуризации задолженности является заявление о реструктуризации задолженности по форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению с приложенными к нему документами, предусмотренными пунктом 3.2 раздела 3 настоящего Положения, и полное внесение заявителем текущих арендных платежей в период времени с 1 апреля 2015 года до дня подачи заявления о реструктуризации задолженности.
3. Порядок реструктуризации задолженности
3.1. В целях реструктуризации задолженности за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также муниципальных земельных участков заявитель представляет заявление о реструктуризации задолженности в Комитет по управлению имуществом города Волгодонска.
3.2. К заявлению о реструктуризации задолженности прилагаются следующие документы:
копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением о реструктуризации задолженности обращается представитель заявителя;
акт сверки взаимных расчетов по договору аренды земельного участка между Комитетом по управлению имуществом города Волгодонска и заявителем;
график погашения основного долга по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению.
3.3. Решения о реструктуризации принимаются по заявлениям о реструктуризации задолженности, поданным в Комитет по управлению имуществом города Волгодонска до 1 декабря 2015 года.
Решения о реструктуризации принимаются до 1 января 2016 года.
Комитет по управлению имуществом города Волгодонска регистрирует заявление о реструктуризации задолженности в день представления всех документов, предусмотренных пунктом 3.2 настоящего раздела.
Днем представления документов считается дата поступления в Комитет по управлению имуществом города Волгодонска заявления о реструктуризации задолженности и документов, предусмотренных пунктом 3.2 настоящего раздела.
Несоответствие представленных заявлений о реструктуризации задолженности и графика погашения основного долга установленной форме либо непредставление заявителем документов, предусмотренных пунктом 3.2 настоящего раздела, является основанием для возврата Комитетом по управлению имуществом города Волгодонска заявления о реструктуризации задолженности и приложенных к нему документов заявителю в течение 15 рабочих дней со дня их получения с указанием причин возврата.
После устранения причин, послуживших основанием для возврата заявления, заявитель вправе повторно обратиться в Комитет по управлению имуществом города Волгодонска с заявлением о реструктуризации задолженности.
3.4. Комитет по управлению имуществом города Волгодонска отказывает в реструктуризации задолженности при наличии оснований, перечисленных в пункте 1.5 раздела 1 настоящего Положения, а также в случае неполного внесения заявителем текущих арендных платежей в период времени с 1 апреля 2015 года до дня подачи заявления о реструктуризации задолженности.
3.5. В случае отсутствия оснований для отказа в реструктуризации задолженности либо в возврате заявителю заявления о реструктуризации задолженности и приложенных к нему документов Комитет по управлению имуществом города Волгодонска обеспечивает в установленном порядке подготовку проекта постановления Администрации города Волгодонска о реструктуризации задолженности.
3.6. Решение о реструктуризации задолженности должно содержать:
полное наименование, место нахождения и почтовый адрес заявителя (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество, адрес регистрации по месту жительства и почтовый адрес (для физического лица);
указание на договор аренды земельного участка, по которому принято решение о реструктуризации задолженности;
срок предоставляемой рассрочки;
размер основного долга, в отношении которого принято решение о реструктуризации, а также размер начисленных на сумму основного долга пеней и штрафов;
график погашения основного долга.
3.7. Копия решения о реструктуризации задолженности направляется Комитетом по управлению имуществом города Волгодонска почтовым отправлением заявителю, с приложением проекта дополнительного соглашения о реструктуризации задолженности к соответствующему договору аренды земельного участка по форме согласно приложению № 3 (для земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) либо № 4 (для муниципальных земельных участков) к настоящему Положению (далее - дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка).
Заявитель в течение 5 рабочих дней со дня получения решения о реструктуризации задолженности и проекта дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка направляет почтовым отправлением либо представляет лично один подписанный экземпляр дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка в Комитет по управлению имуществом города Волгодонска.
3.8. Заявитель утрачивает право на реструктуризацию задолженности:
при нарушении после принятия решения о реструктуризации срока уплаты текущего платежа по арендной плате за использование земельного участка, предусмотренного договором аренды земельного участка;
при нарушении два раза подряд сроков уплаты платежей по погашению реструктурированной задолженности, предусмотренных графиком погашения основного долга;
в случае передачи заявителем прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу либо передачи заявителем арендованного земельного участка в субаренду, а также в случае прекращения договора аренды;
в случае введения в отношении заявителя процедур банкротства;
в случае непогашения в срок до 1 февраля 2016 года пеней и штрафов, начисленных на сумму основного долга, существовавшего по состоянию на 1 апреля 2015 года, по день принятия решения о реструктуризации задолженности.
3.9. При возникновении обстоятельств, предусмотренных пунктом 3.8 настоящего раздела, Комитет по управлению имуществом города Волгодонска в установленном порядке обеспечивает подготовку проекта постановления Администрации города Волгодонска об отмене реструктуризации, направляет заявителю уведомление об одностороннем отказе от исполнения условий дополнительного соглашения и, в случае необходимости, обращается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области с заявлением о государственной регистрации прекращения дополнительного соглашения о реструктуризации и погашении регистрационной записи.
Копия решения о прекращении реструктуризации задолженности направляется заявителю почтовым отправлением в 5-дневный срок со дня его принятия.
Со дня вынесения решения о прекращении реструктуризации задолженности на сумму непогашенной реструктурированной задолженности возобновляется начисление пеней и штрафов. Сумма денежных средств оставшейся задолженности заявителя, в том числе пени и штрафы (за вычетом сумм, погашенных в соответствии с графиком погашения основного долга), подлежит взысканию.
3.10. В любое время после принятия решения о реструктуризации задолженности заявитель имеет право произвести досрочное погашение всей реструктурированной задолженности по арендной плате за использование земельных участков.
3.11. В случае досрочного погашения заявителем всей реструктурированной задолженности по арендной плате за использование земельных участков либо в случае погашения заявителем всей реструктурированной задолженности по арендной плате за использование земельных участков в течение срока, установленного решением о реструктуризации задолженности, производится списание задолженности по пеням и штрафам, начисленным на сумму этой задолженности.
Решение о списании пеней и штрафов по земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена, а также муниципальным земельным участкам принимает глава Администрации города Волгодонска. Решение о списании пеней и штрафов в этом случае оформляется постановлением Администрации города Волгодонска, подготовленным в установленном порядке Комитетом по управлению имуществом города Волгодонска.
3.12. Комитет по управлению имуществом города Волгодонска ведет учет принятых по земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена, а также муниципальным земельным участкам решений о реструктуризации задолженности, решений об отмене реструктуризации задолженности, решений о списании пеней и штрафов.
Управляющий делами
И.В.ОРЛОВА
Приложение № 1
к Положению о порядке
реструктуризации задолженности
по арендной плате, образовавшейся
по состоянию на 1 апреля 2015 года,
и списания пеней и штрафов,
начисленных на сумму задолженности,
за использование земельных участков,
государственная собственность
на которые не разграничена,
а также земельных участков,
находящихся в собственности
муниципального образования
"Город Волгодонск"
В Комитет по управлению
имуществом города Волгодонска
ЗАЯВЛЕНИЕ
о реструктуризации задолженности по договору аренды от ______________ № __
земельного участка, государственная собственность на который
не разграничена/в собственности МО "Город Волгодонск" ____________________
__________________________________________________________________________
(наименование и организационно-правовая форма юридического лица
__________________________________________________________________________
или фамилия, имя, отчество, паспортные данные физического лица)
адрес заявителя: _________________________________________________________
(место нахождения юридического лица или адрес регистрации
__________________________________________________________________________
по месту жительства физического лица)
Прошу осуществить реструктуризацию задолженности, образовавшейся
по договору аренды от ____________ № ______ земельного участка.
За период с "____" ____________ _____ года по "____" __________ _____ года
в размере: основной долг _________________________________ руб. _____ коп.
путем рассрочки платежей на следующих условиях:
1) срок рассрочки платежей по основному долгу ___________________ месяцев;
2) размер квартального платежа по погашению основного долга
______________________________________ руб. _____ коп.
Начисленные пени и штрафы в размере:
пени _______________________________ руб. ____ коп.;
штрафы ____________________________ руб. ____ коп.
Прошу списать в случае погашения мной суммы основного долга в соответствии
с условиями реструктуризации.
Настоящим заявлением подтверждаю, что в отношении
__________________________________________________________________________
(наименование и организационно-правовая форма юридического
__________________________________________________________________________
лица или фамилия, имя, отчество, паспортные данные физического лица)
процедуры банкротства не возбуждены.
Заявитель _____________________________________ ___________________ Ф.И.О.
(должность представителя (подпись)
юридического лица; физического лица)
Телефон (факс) ___________________________
Дата
М.П.
Приложение № 2
к Положению о порядке
реструктуризации задолженности
по арендной плате, образовавшейся
по состоянию на 1 апреля 2015 года,
и списания пеней и штрафов,
начисленных на сумму задолженности,
за использование земельных участков,
государственная собственность
на которые не разграничена,
а также земельных участков,
находящихся в собственности
муниципального образования
"Город Волгодонск"
ГРАФИК
ПОГАШЕНИЯ ОСНОВНОГО ДОЛГА В СВЯЗИ С РЕСТРУКТУРИЗАЦИЕЙ
ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ОТ ______________ ГОДА № ________
№ платежа
Число, месяц, год платежа
Сумма основного долга по арендной плате, подлежащая уплате (рублей)
1
2
3
1.
-
-
2.
-
-
Итого
-
Примечания.
1. График, являющийся приложением к заявлению, подписывается заявителем.
2. График, являющийся приложением к дополнительному соглашению к договору аренды земельного участка, подписывается сторонами дополнительного соглашения.
Приложение № 3
к Положению о порядке
реструктуризации задолженности
по арендной плате, образовавшейся
по состоянию на 1 апреля 2015 года,
и списания пеней и штрафов,
начисленных на сумму задолженности,
за использование земельных участков,
государственная собственность
на которые не разграничена,
а также земельных участков,
находящихся в собственности
муниципального образования
"Город Волгодонск"
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № ___________
К ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ОТ _________ ГОДА № _______
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЙ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
_____________________________________________ "____" ___________ 20____ г.
(место заключения соглашения)
На основании _________________________________________________________
(реквизиты решения о реструктуризации)
__________________________________________________________________________
(орган, заключивший договор аренды земельного участка)
в лице ________________________________________, действующего на основании
________________________________, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", и
__________________________________________________________________________
(гражданин или юридическое лицо)
в лице __________________________________________________________________,
действующего на основании _______________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Арендатор", совместно именуемые в дальнейшем
"Стороны", заключили настоящее дополнительное соглашение
(далее - Соглашение) о нижеследующем:
1. Осуществить реструктуризацию задолженности Арендатора, образовавшейся по состоянию на 1 апреля 2015 года по договору аренды от "___" _______ года № _____ земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, за период с "____" _____________ года по "_____" ____________ года в размере: ______________________ руб. _____ коп. - основной долг, путем предоставления рассрочки платежей по основному долгу в соответствии с графиком погашения основного долга (приложение).
2. Со дня вступления в силу Соглашения пени и штрафы на сумму основного долга, по которому осуществляется реструктуризация, не начисляются.
Арендатор обязан погасить в срок до 1 февраля 2016 года пени и штрафы, начисленные на сумму основного долга, существовавшего по состоянию на 1 апреля 2015 года, в период с 1 апреля 2015 года по день принятия решения о реструктуризации.
3. Платежи в счет погашения реструктуризированного основного долга (арендная плата) вносятся Арендатором ежеквартально равными частями не позднее 20 числа последнего месяца квартала путем перечисления на счет № 40101810400000010002, код БК 81511105012040000120 "Доходы от сдачи в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, городских поселений, сельских поселений, а также средств от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков" в Отделении по Ростовской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (Отделение Ростов-на-Дону), получатель - Управление Федерального казначейства по Ростовской области (минимущество области), БИК 046015001, ИНН 6163021632, КПП 616301001, код ОКТМО - 60712000. Назначение платежа: реструктуризация задолженности за период ____________ по договору аренды от __________ № ____.
4. Арендатор вправе произвести досрочное погашение задолженности, указанной в пункте 1 Соглашения.
5. Арендодатель имеет право отказаться в одностороннем порядке от исполнения Соглашения, направив Арендатору соответствующее уведомление, в случае:
нарушения после принятия решения о реструктуризации срока уплаты текущего платежа по арендной плате за использование земельного участка, предусмотренного договором аренды земельного участка;
нарушения Арендатором два раза подряд графика погашения основного долга;
передачи Арендатором прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу либо передачи арендованного земельного участка в субаренду, а также в случае прекращения договора аренды;
введения в отношении Арендатора процедур банкротства;
непогашения в срок до 1 февраля 2016 года пеней и штрафов, начисленных на сумму основного долга, существовавшего по состоянию на 1 апреля 2015 года, в период с 1 апреля 2015 года по день принятия решения о реструктуризации.
В случае одностороннего отказа Соглашение считается расторгнутым, а задолженность по основному долгу, указанная в пункте 1 Соглашения, подлежит восстановлению в полном объеме со дня расторжения (за исключением сумм, ранее уплаченных по графику погашения основного долга). Начисление пеней и штрафов на сумму восстановленного основного долга производится также со дня расторжения Соглашения.
6. Соглашение вступает в силу со дня его подписания Сторонами. В случае если договор аренды земельного участка, к которому заключено Соглашение, был зарегистрирован в установленном порядке, Соглашение подлежит государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Соглашение действует до полного исполнения Арендатором своих обязательств.
7. Соглашение составлено в ________ экземплярах на ________ листах, имеющих равную юридическую силу, по одному для Арендатора, Арендодателя и, при необходимости, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
Приложение: График погашения основного долга.
от Арендодателя: от Арендатора:
________________ Ф.И.О. ________________ Ф.И.О.
(подпись) (подпись)
Дата Дата
М.П. М.П.
Приложение № 4
к Положению о порядке
реструктуризации задолженности
по арендной плате, образовавшейся
по состоянию на 1 апреля 2015 года,
и списания пеней и штрафов,
начисленных на сумму задолженности,
за использование земельных участков,
государственная собственность
на которые не разграничена,
а также земельных участков,
находящихся в собственности
муниципального образования
"Город Волгодонск"
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № ___________
К ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ОТ _________________ ГОДА № ____
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
_____________________________________________ "____" ___________ 20____ г.
(место заключения соглашения)
На основании _________________________________________________________
(реквизиты решения о реструктуризации)
__________________________________________________________________________
(орган, заключивший договор аренды земельного участка)
в лице ________________________________________, действующего на основании
________________________________, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", и
__________________________________________________________________________
(гражданин или юридическое лицо)
в лице __________________________________________________________________,
действующего на основании _______________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Арендатор", совместно именуемые в дальнейшем
"Стороны", заключили настоящее дополнительное соглашение
(далее - Соглашение) о нижеследующем:
1. Осуществить реструктуризацию задолженности Арендатора, образовавшейся по состоянию на 1 апреля 2015 года по договору аренды от "___" _______ года № _____ земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, за период с "____" _____________ года по "_____" ____________ года в размере: ______________________ руб. _____ коп. - основной долг, путем предоставления рассрочки платежей по основному долгу в соответствии с графиком погашения основного долга (приложение).
2. Со дня вступления в силу Соглашения пени и штрафы на сумму основного долга, по которому осуществляется реструктуризация, не начисляются.
Арендатор обязан погасить в срок до 1 февраля 2016 года пени и штрафы, начисленные на сумму основного долга, существовавшего по состоянию на 1 апреля 2015 года, в период с 1 апреля 2015 года по день принятия решения о реструктуризации.
3. Платежи в счет погашения реструктуризированного основного долга (арендная плата) вносятся Арендатором ежеквартально равными частями не позднее 20 числа последнего месяца квартала путем перечисления на счет № 40101810400000010002, код БК 91411105024040000120 "Доходы, получаемые в виде арендной платы, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды за земли, находящиеся в собственности городских округов" в Отделении по Ростовской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (Отделение Ростов-на-Дону), получатель - Управление Федерального казначейства по Ростовской области (Комитет по управлению имуществом), БИК 046015001, ИНН 6143009250, КПП 614301001, код ОКТМО - 60712000. Назначение платежа: реструктуризация задолженности за период ____________ по договору аренды от __________ № ____.
4. Арендатор вправе произвести досрочное погашение задолженности, указанной в пункте 1 Соглашения.
5. Арендодатель имеет право отказаться в одностороннем порядке от исполнения Соглашения, направив Арендатору соответствующее уведомление, в случае:
нарушения после принятия решения о реструктуризации срока уплаты текущего платежа по арендной плате за использование земельного участка, предусмотренного договором аренды земельного участка;
нарушения Арендатором два раза подряд графика погашения основного долга;
передачи Арендатором прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу либо передачи арендованного земельного участка в субаренду, а также в случае прекращения договора аренды;
введения в отношении Арендатора процедур банкротства;
непогашения в срок до 1 февраля 2016 года пеней и штрафов, начисленных на сумму основного долга, существовавшего по состоянию на 1 апреля 2015 года, в период с 1 апреля 2015 года по день принятия решения о реструктуризации.
В случае одностороннего отказа Соглашение считается расторгнутым, а задолженность по основному долгу, указанная в пункте 1 Соглашения, подлежит восстановлению в полном объеме со дня расторжения (за исключением сумм, ранее уплаченных по графику погашения основного долга). Начисление пеней и штрафов на сумму восстановленного основного долга производится также со дня расторжения Соглашения.
6. Соглашение вступает в силу со дня его подписания Сторонами. В случае если договор аренды земельного участка, к которому заключено Соглашение, был зарегистрирован в установленном порядке, Соглашение подлежит государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Соглашение действует до полного исполнения Арендатором своих обязательств.
7. Соглашение составлено в ________ экземплярах на ________ листах, имеющих равную юридическую силу, по одному для Арендатора, Арендодателя и, при необходимости, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
Приложение: График погашения основного долга.
от Арендодателя: от Арендатора:
________________ Ф.И.О. ________________ Ф.И.О.
(подпись) (подпись)
Дата Дата
М.П. М.П.
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВОЛГОДОНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 августа 2015 г. № 1629
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ
ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ И СПИСАНИИ ПЕНЕЙ
И ШТРАФОВ, НАЧИСЛЕННЫХ НА СУММУ ЗАДОЛЖЕННОСТИ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, А ТАКЖЕ
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ВОЛГОДОНСК"
В соответствии с Областным законом от 22.07.2003 № 19-ЗС "О регулировании земельных отношений в Ростовской области", постановлением Правительства Ростовской области от 08.07.2015 № 455 "О реструктуризации задолженности по арендной плате за земельные участки и списании пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности", пунктом 2 статьи 2 Положения о порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, или земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в границах муниципального образования "Город Волгодонск", утвержденного решением Волгодонской городской Думы от 18.06.2015 № 88, в целях урегулирования кредиторской задолженности юридических и физических лиц по арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, а также за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Волгодонск", путем проведения реструктуризации и создания условий для их финансового оздоровления постановляю:
1. Утвердить Положение о порядке реструктуризации задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию на 1 апреля 2015 года, и списания пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Волгодонск", согласно приложению.
2. Комитету по управлению имуществом города Волгодонска (Е.В. Ерохин):
2.1. Организовать работу с неплательщиками арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Город Волгодонск".
2.2. Осуществить в 2015 году реструктуризацию задолженности юридических и физических лиц по арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности "Город Волгодонск", по состоянию на 1 апреля 2015 года.
3. Признать утратившими силу:
- постановление Администрации города Волгодонска от 01.12.2009 № 4068 "Об утверждении Порядка реструктуризации задолженности по арендной плате за землю и списании пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности, за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Волгодонск";
- постановление Администрации города Волгодонска от 15.04.2010 № 251 "О внесении изменений в постановление Администрации города Волгодонска от 01.12.2009 № 4068 "Об утверждении Порядка реструктуризации задолженности по арендной плате за землю и списании пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности, за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Волгодонск".
4. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Волгодонска по экономике и финансам И.В. Столяра.
Глава Администрации
города Волгодонска
А.Н.ИВАНОВ
Проект постановления вносит
КУИ города Волгодонска
Приложение
к постановлению
Администрации города
Волгодонска
от 25.08.2015 № 1629
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ
ПЛАТЕ, ОБРАЗОВАВШЕЙСЯ ПО СОСТОЯНИЮ НА 1 АПРЕЛЯ 2015 ГОДА,
И СПИСАНИЯ ПЕНЕЙ И ШТРАФОВ, НАЧИСЛЕННЫХ НА СУММУ
ЗАДОЛЖЕННОСТИ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ВОЛГОДОНСК"
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке (далее по тексту - Положение) определяет условия и сроки реструктуризации задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию на 1 апреля 2015 года, и списания пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Волгодонск".
1.2. В настоящем Положении используются следующие понятия:
муниципальные земельные участки - земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "Город Волгодонск";
реструктуризация задолженности - рассрочка уплаты задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию на 1 апреля 2015 года, за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также муниципальных земельных участков;
решение о реструктуризации задолженности - постановление Администрации города Волгодонска о реструктуризации задолженности;
решение о списании пеней и штрафов - постановление Администрации города Волгодонска о списании пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности по арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность не разграничена, а также муниципальных земельных участков;
заявитель - физическое или юридическое лицо, являющееся арендатором земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, или муниципального земельного участка и обратившееся с заявлением о реструктуризации задолженности;
заявление о реструктуризации задолженности - заявление о реструктуризации задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию на 1 апреля 2015 года, за использование земельных участков, государственная собственность не разграничена, а также муниципальных земельных участков по форме, установленной приложением № 1 к настоящему Положению.
1.3. Решение о реструктуризации задолженности в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также муниципальных земельных участков принимает глава Администрации города Волгодонска. Решение оформляется постановлением Администрации города Волгодонска.
Рассмотрение заявления с прилагаемыми к нему документами и подготовка в установленном порядке проекта постановления Администрации города Волгодонска о реструктуризации задолженности осуществляются Комитетом по управлению имуществом города Волгодонска.
1.4. Реструктуризация задолженности проводится путем предоставления по действующим договорам аренды рассрочки платежей в счет основного долга на срок до 5 лет со дня принятия решения о реструктуризации задолженности, но в пределах срока действия договора, с условием равномерного ежеквартального внесения платежей в течение всего срока.
1.5. В соответствии с настоящим Положением не могут быть приняты решения о реструктуризации задолженности:
в отношении которой имеются вступившие в законную силу судебные акты о взыскании или утвержденные судом мировые соглашения;
по прекращенным договорам аренды земельных участков.
В указанных случаях получение рассрочки возможно в судебном порядке либо путем заключения мирового соглашения, содержащего условие о рассрочке на срок до 5 лет.
1.6. Погашение задолженности должно осуществляться начиная с квартала, следующего за кварталом, в котором принято решение о реструктуризации задолженности. Ежеквартальные платежи осуществляются заявителем не позднее 20 числа последнего месяца квартала.
1.7. Со дня принятия решения о реструктуризации задолженности прекращается начисление пеней и штрафов на сумму реструктурированной задолженности, а также приостанавливается применение мер принудительного взыскания в отношении этой задолженности.
В сумму подлежащей реструктуризации задолженности не включаются ранее реструктурированные, отсроченные либо рассроченные суммы.
1.8. Реструктуризация задолженности не освобождает заявителя, в отношении которого принято решение о реструктуризации задолженности, от внесения текущих платежей в соответствии с условиями договора аренды земельного участка.
1.9. Право на реструктуризацию задолженности реорганизованного юридического лица, предоставленное в соответствии с настоящим Положением, сохраняется за правопреемником (правопреемниками) такого юридического лица.
2. Основание для принятия решения
о реструктуризации задолженности
Основанием для принятия решения о реструктуризации задолженности является заявление о реструктуризации задолженности по форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению с приложенными к нему документами, предусмотренными пунктом 3.2 раздела 3 настоящего Положения, и полное внесение заявителем текущих арендных платежей в период времени с 1 апреля 2015 года до дня подачи заявления о реструктуризации задолженности.
3. Порядок реструктуризации задолженности
3.1. В целях реструктуризации задолженности за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также муниципальных земельных участков заявитель представляет заявление о реструктуризации задолженности в Комитет по управлению имуществом города Волгодонска.
3.2. К заявлению о реструктуризации задолженности прилагаются следующие документы:
копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением о реструктуризации задолженности обращается представитель заявителя;
акт сверки взаимных расчетов по договору аренды земельного участка между Комитетом по управлению имуществом города Волгодонска и заявителем;
график погашения основного долга по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению.
3.3. Решения о реструктуризации принимаются по заявлениям о реструктуризации задолженности, поданным в Комитет по управлению имуществом города Волгодонска до 1 декабря 2015 года.
Решения о реструктуризации принимаются до 1 января 2016 года.
Комитет по управлению имуществом города Волгодонска регистрирует заявление о реструктуризации задолженности в день представления всех документов, предусмотренных пунктом 3.2 настоящего раздела.
Днем представления документов считается дата поступления в Комитет по управлению имуществом города Волгодонска заявления о реструктуризации задолженности и документов, предусмотренных пунктом 3.2 настоящего раздела.
Несоответствие представленных заявлений о реструктуризации задолженности и графика погашения основного долга установленной форме либо непредставление заявителем документов, предусмотренных пунктом 3.2 настоящего раздела, является основанием для возврата Комитетом по управлению имуществом города Волгодонска заявления о реструктуризации задолженности и приложенных к нему документов заявителю в течение 15 рабочих дней со дня их получения с указанием причин возврата.
После устранения причин, послуживших основанием для возврата заявления, заявитель вправе повторно обратиться в Комитет по управлению имуществом города Волгодонска с заявлением о реструктуризации задолженности.
3.4. Комитет по управлению имуществом города Волгодонска отказывает в реструктуризации задолженности при наличии оснований, перечисленных в пункте 1.5 раздела 1 настоящего Положения, а также в случае неполного внесения заявителем текущих арендных платежей в период времени с 1 апреля 2015 года до дня подачи заявления о реструктуризации задолженности.
3.5. В случае отсутствия оснований для отказа в реструктуризации задолженности либо в возврате заявителю заявления о реструктуризации задолженности и приложенных к нему документов Комитет по управлению имуществом города Волгодонска обеспечивает в установленном порядке подготовку проекта постановления Администрации города Волгодонска о реструктуризации задолженности.
3.6. Решение о реструктуризации задолженности должно содержать:
полное наименование, место нахождения и почтовый адрес заявителя (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество, адрес регистрации по месту жительства и почтовый адрес (для физического лица);
указание на договор аренды земельного участка, по которому принято решение о реструктуризации задолженности;
срок предоставляемой рассрочки;
размер основного долга, в отношении которого принято решение о реструктуризации, а также размер начисленных на сумму основного долга пеней и штрафов;
график погашения основного долга.
3.7. Копия решения о реструктуризации задолженности направляется Комитетом по управлению имуществом города Волгодонска почтовым отправлением заявителю, с приложением проекта дополнительного соглашения о реструктуризации задолженности к соответствующему договору аренды земельного участка по форме согласно приложению № 3 (для земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена) либо № 4 (для муниципальных земельных участков) к настоящему Положению (далее - дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка).
Заявитель в течение 5 рабочих дней со дня получения решения о реструктуризации задолженности и проекта дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка направляет почтовым отправлением либо представляет лично один подписанный экземпляр дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка в Комитет по управлению имуществом города Волгодонска.
3.8. Заявитель утрачивает право на реструктуризацию задолженности:
при нарушении после принятия решения о реструктуризации срока уплаты текущего платежа по арендной плате за использование земельного участка, предусмотренного договором аренды земельного участка;
при нарушении два раза подряд сроков уплаты платежей по погашению реструктурированной задолженности, предусмотренных графиком погашения основного долга;
в случае передачи заявителем прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу либо передачи заявителем арендованного земельного участка в субаренду, а также в случае прекращения договора аренды;
в случае введения в отношении заявителя процедур банкротства;
в случае непогашения в срок до 1 февраля 2016 года пеней и штрафов, начисленных на сумму основного долга, существовавшего по состоянию на 1 апреля 2015 года, по день принятия решения о реструктуризации задолженности.
3.9. При возникновении обстоятельств, предусмотренных пунктом 3.8 настоящего раздела, Комитет по управлению имуществом города Волгодонска в установленном порядке обеспечивает подготовку проекта постановления Администрации города Волгодонска об отмене реструктуризации, направляет заявителю уведомление об одностороннем отказе от исполнения условий дополнительного соглашения и, в случае необходимости, обращается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области с заявлением о государственной регистрации прекращения дополнительного соглашения о реструктуризации и погашении регистрационной записи.
Копия решения о прекращении реструктуризации задолженности направляется заявителю почтовым отправлением в 5-дневный срок со дня его принятия.
Со дня вынесения решения о прекращении реструктуризации задолженности на сумму непогашенной реструктурированной задолженности возобновляется начисление пеней и штрафов. Сумма денежных средств оставшейся задолженности заявителя, в том числе пени и штрафы (за вычетом сумм, погашенных в соответствии с графиком погашения основного долга), подлежит взысканию.
3.10. В любое время после принятия решения о реструктуризации задолженности заявитель имеет право произвести досрочное погашение всей реструктурированной задолженности по арендной плате за использование земельных участков.
3.11. В случае досрочного погашения заявителем всей реструктурированной задолженности по арендной плате за использование земельных участков либо в случае погашения заявителем всей реструктурированной задолженности по арендной плате за использование земельных участков в течение срока, установленного решением о реструктуризации задолженности, производится списание задолженности по пеням и штрафам, начисленным на сумму этой задолженности.
Решение о списании пеней и штрафов по земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена, а также муниципальным земельным участкам принимает глава Администрации города Волгодонска. Решение о списании пеней и штрафов в этом случае оформляется постановлением Администрации города Волгодонска, подготовленным в установленном порядке Комитетом по управлению имуществом города Волгодонска.
3.12. Комитет по управлению имуществом города Волгодонска ведет учет принятых по земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена, а также муниципальным земельным участкам решений о реструктуризации задолженности, решений об отмене реструктуризации задолженности, решений о списании пеней и штрафов.
Управляющий делами
И.В.ОРЛОВА
Приложение № 1
к Положению о порядке
реструктуризации задолженности
по арендной плате, образовавшейся
по состоянию на 1 апреля 2015 года,
и списания пеней и штрафов,
начисленных на сумму задолженности,
за использование земельных участков,
государственная собственность
на которые не разграничена,
а также земельных участков,
находящихся в собственности
муниципального образования
"Город Волгодонск"
В Комитет по управлению
имуществом города Волгодонска
ЗАЯВЛЕНИЕ
о реструктуризации задолженности по договору аренды от ______________ № __
земельного участка, государственная собственность на который
не разграничена/в собственности МО "Город Волгодонск" ____________________
__________________________________________________________________________
(наименование и организационно-правовая форма юридического лица
__________________________________________________________________________
или фамилия, имя, отчество, паспортные данные физического лица)
адрес заявителя: _________________________________________________________
(место нахождения юридического лица или адрес регистрации
__________________________________________________________________________
по месту жительства физического лица)
Прошу осуществить реструктуризацию задолженности, образовавшейся
по договору аренды от ____________ № ______ земельного участка.
За период с "____" ____________ _____ года по "____" __________ _____ года
в размере: основной долг _________________________________ руб. _____ коп.
путем рассрочки платежей на следующих условиях:
1) срок рассрочки платежей по основному долгу ___________________ месяцев;
2) размер квартального платежа по погашению основного долга
______________________________________ руб. _____ коп.
Начисленные пени и штрафы в размере:
пени _______________________________ руб. ____ коп.;
штрафы ____________________________ руб. ____ коп.
Прошу списать в случае погашения мной суммы основного долга в соответствии
с условиями реструктуризации.
Настоящим заявлением подтверждаю, что в отношении
__________________________________________________________________________
(наименование и организационно-правовая форма юридического
__________________________________________________________________________
лица или фамилия, имя, отчество, паспортные данные физического лица)
процедуры банкротства не возбуждены.
Заявитель _____________________________________ ___________________ Ф.И.О.
(должность представителя (подпись)
юридического лица; физического лица)
Телефон (факс) ___________________________
Дата
М.П.
Приложение № 2
к Положению о порядке
реструктуризации задолженности
по арендной плате, образовавшейся
по состоянию на 1 апреля 2015 года,
и списания пеней и штрафов,
начисленных на сумму задолженности,
за использование земельных участков,
государственная собственность
на которые не разграничена,
а также земельных участков,
находящихся в собственности
муниципального образования
"Город Волгодонск"
ГРАФИК
ПОГАШЕНИЯ ОСНОВНОГО ДОЛГА В СВЯЗИ С РЕСТРУКТУРИЗАЦИЕЙ
ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ОТ ______________ ГОДА № ________
№ платежа
Число, месяц, год платежа
Сумма основного долга по арендной плате, подлежащая уплате (рублей)
1
2
3
1.
-
-
2.
-
-
Итого
-
Примечания.
1. График, являющийся приложением к заявлению, подписывается заявителем.
2. График, являющийся приложением к дополнительному соглашению к договору аренды земельного участка, подписывается сторонами дополнительного соглашения.
Приложение № 3
к Положению о порядке
реструктуризации задолженности
по арендной плате, образовавшейся
по состоянию на 1 апреля 2015 года,
и списания пеней и штрафов,
начисленных на сумму задолженности,
за использование земельных участков,
государственная собственность
на которые не разграничена,
а также земельных участков,
находящихся в собственности
муниципального образования
"Город Волгодонск"
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № ___________
К ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ОТ _________ ГОДА № _______
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЙ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
_____________________________________________ "____" ___________ 20____ г.
(место заключения соглашения)
На основании _________________________________________________________
(реквизиты решения о реструктуризации)
__________________________________________________________________________
(орган, заключивший договор аренды земельного участка)
в лице ________________________________________, действующего на основании
________________________________, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", и
__________________________________________________________________________
(гражданин или юридическое лицо)
в лице __________________________________________________________________,
действующего на основании _______________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Арендатор", совместно именуемые в дальнейшем
"Стороны", заключили настоящее дополнительное соглашение
(далее - Соглашение) о нижеследующем:
1. Осуществить реструктуризацию задолженности Арендатора, образовавшейся по состоянию на 1 апреля 2015 года по договору аренды от "___" _______ года № _____ земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, за период с "____" _____________ года по "_____" ____________ года в размере: ______________________ руб. _____ коп. - основной долг, путем предоставления рассрочки платежей по основному долгу в соответствии с графиком погашения основного долга (приложение).
2. Со дня вступления в силу Соглашения пени и штрафы на сумму основного долга, по которому осуществляется реструктуризация, не начисляются.
Арендатор обязан погасить в срок до 1 февраля 2016 года пени и штрафы, начисленные на сумму основного долга, существовавшего по состоянию на 1 апреля 2015 года, в период с 1 апреля 2015 года по день принятия решения о реструктуризации.
3. Платежи в счет погашения реструктуризированного основного долга (арендная плата) вносятся Арендатором ежеквартально равными частями не позднее 20 числа последнего месяца квартала путем перечисления на счет № 40101810400000010002, код БК 81511105012040000120 "Доходы от сдачи в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, городских поселений, сельских поселений, а также средств от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков" в Отделении по Ростовской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (Отделение Ростов-на-Дону), получатель - Управление Федерального казначейства по Ростовской области (минимущество области), БИК 046015001, ИНН 6163021632, КПП 616301001, код ОКТМО - 60712000. Назначение платежа: реструктуризация задолженности за период ____________ по договору аренды от __________ № ____.
4. Арендатор вправе произвести досрочное погашение задолженности, указанной в пункте 1 Соглашения.
5. Арендодатель имеет право отказаться в одностороннем порядке от исполнения Соглашения, направив Арендатору соответствующее уведомление, в случае:
нарушения после принятия решения о реструктуризации срока уплаты текущего платежа по арендной плате за использование земельного участка, предусмотренного договором аренды земельного участка;
нарушения Арендатором два раза подряд графика погашения основного долга;
передачи Арендатором прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу либо передачи арендованного земельного участка в субаренду, а также в случае прекращения договора аренды;
введения в отношении Арендатора процедур банкротства;
непогашения в срок до 1 февраля 2016 года пеней и штрафов, начисленных на сумму основного долга, существовавшего по состоянию на 1 апреля 2015 года, в период с 1 апреля 2015 года по день принятия решения о реструктуризации.
В случае одностороннего отказа Соглашение считается расторгнутым, а задолженность по основному долгу, указанная в пункте 1 Соглашения, подлежит восстановлению в полном объеме со дня расторжения (за исключением сумм, ранее уплаченных по графику погашения основного долга). Начисление пеней и штрафов на сумму восстановленного основного долга производится также со дня расторжения Соглашения.
6. Соглашение вступает в силу со дня его подписания Сторонами. В случае если договор аренды земельного участка, к которому заключено Соглашение, был зарегистрирован в установленном порядке, Соглашение подлежит государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Соглашение действует до полного исполнения Арендатором своих обязательств.
7. Соглашение составлено в ________ экземплярах на ________ листах, имеющих равную юридическую силу, по одному для Арендатора, Арендодателя и, при необходимости, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
Приложение: График погашения основного долга.
от Арендодателя: от Арендатора:
________________ Ф.И.О. ________________ Ф.И.О.
(подпись) (подпись)
Дата Дата
М.П. М.П.
Приложение № 4
к Положению о порядке
реструктуризации задолженности
по арендной плате, образовавшейся
по состоянию на 1 апреля 2015 года,
и списания пеней и штрафов,
начисленных на сумму задолженности,
за использование земельных участков,
государственная собственность
на которые не разграничена,
а также земельных участков,
находящихся в собственности
муниципального образования
"Город Волгодонск"
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № ___________
К ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ОТ _________________ ГОДА № ____
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
_____________________________________________ "____" ___________ 20____ г.
(место заключения соглашения)
На основании _________________________________________________________
(реквизиты решения о реструктуризации)
__________________________________________________________________________
(орган, заключивший договор аренды земельного участка)
в лице ________________________________________, действующего на основании
________________________________, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", и
__________________________________________________________________________
(гражданин или юридическое лицо)
в лице __________________________________________________________________,
действующего на основании _______________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Арендатор", совместно именуемые в дальнейшем
"Стороны", заключили настоящее дополнительное соглашение
(далее - Соглашение) о нижеследующем:
1. Осуществить реструктуризацию задолженности Арендатора, образовавшейся по состоянию на 1 апреля 2015 года по договору аренды от "___" _______ года № _____ земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, за период с "____" _____________ года по "_____" ____________ года в размере: ______________________ руб. _____ коп. - основной долг, путем предоставления рассрочки платежей по основному долгу в соответствии с графиком погашения основного долга (приложение).
2. Со дня вступления в силу Соглашения пени и штрафы на сумму основного долга, по которому осуществляется реструктуризация, не начисляются.
Арендатор обязан погасить в срок до 1 февраля 2016 года пени и штрафы, начисленные на сумму основного долга, существовавшего по состоянию на 1 апреля 2015 года, в период с 1 апреля 2015 года по день принятия решения о реструктуризации.
3. Платежи в счет погашения реструктуризированного основного долга (арендная плата) вносятся Арендатором ежеквартально равными частями не позднее 20 числа последнего месяца квартала путем перечисления на счет № 40101810400000010002, код БК 91411105024040000120 "Доходы, получаемые в виде арендной платы, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды за земли, находящиеся в собственности городских округов" в Отделении по Ростовской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (Отделение Ростов-на-Дону), получатель - Управление Федерального казначейства по Ростовской области (Комитет по управлению имуществом), БИК 046015001, ИНН 6143009250, КПП 614301001, код ОКТМО - 60712000. Назначение платежа: реструктуризация задолженности за период ____________ по договору аренды от __________ № ____.
4. Арендатор вправе произвести досрочное погашение задолженности, указанной в пункте 1 Соглашения.
5. Арендодатель имеет право отказаться в одностороннем порядке от исполнения Соглашения, направив Арендатору соответствующее уведомление, в случае:
нарушения после принятия решения о реструктуризации срока уплаты текущего платежа по арендной плате за использование земельного участка, предусмотренного договором аренды земельного участка;
нарушения Арендатором два раза подряд графика погашения основного долга;
передачи Арендатором прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу либо передачи арендованного земельного участка в субаренду, а также в случае прекращения договора аренды;
введения в отношении Арендатора процедур банкротства;
непогашения в срок до 1 февраля 2016 года пеней и штрафов, начисленных на сумму основного долга, существовавшего по состоянию на 1 апреля 2015 года, в период с 1 апреля 2015 года по день принятия решения о реструктуризации.
В случае одностороннего отказа Соглашение считается расторгнутым, а задолженность по основному долгу, указанная в пункте 1 Соглашения, подлежит восстановлению в полном объеме со дня расторжения (за исключением сумм, ранее уплаченных по графику погашения основного долга). Начисление пеней и штрафов на сумму восстановленного основного долга производится также со дня расторжения Соглашения.
6. Соглашение вступает в силу со дня его подписания Сторонами. В случае если договор аренды земельного участка, к которому заключено Соглашение, был зарегистрирован в установленном порядке, Соглашение подлежит государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Соглашение действует до полного исполнения Арендатором своих обязательств.
7. Соглашение составлено в ________ экземплярах на ________ листах, имеющих равную юридическую силу, по одному для Арендатора, Арендодателя и, при необходимости, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
Приложение: График погашения основного долга.
от Арендодателя: от Арендатора:
________________ Ф.И.О. ________________ Ф.И.О.
(подпись) (подпись)
Дата Дата
М.П. М.П.
------------------------------------------------------------------