Постановление Администрации г. Новочеркасска от 26.05.2015 N 1041 "Об утверждении Порядка организации и проведения оценки объектов муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, объектов оценки иных форм собственности, а также определения начальной цены предмета аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории в границах муниципального образования "Город Новочеркасск"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОВОЧЕРКАССКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 мая 2015 г. № 1041
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ
ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
ОБЪЕКТОВ ОЦЕНКИ ИНЫХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ, А ТАКЖЕ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ ПРЕДМЕТА АУКЦИОНА НА ПРАВО
ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ
В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД НОВОЧЕРКАССК"
В соответствии с Федеральными законами от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", решением Городской Думы от 27.11.2007 № 328 "Об утверждении Положения "О владении, пользовании и распоряжении муниципальным имуществом муниципального образования "Город Новочеркасск", руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом муниципального образования "Город Новочеркасск", постановляю:
1. Утвердить:
1.1. Порядок организации и проведения оценки объектов муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, объектов оценки иных форм собственности, а также определения начальной цены предмета аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории в границах муниципального образования "Город Новочеркасск" (приложение № 1);
1.2. состав городской комиссии по согласованию результатов оценки объектов муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, объектов оценки иных форм собственности, а также определения начальной цены предмета аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории в границах муниципального образования "Город Новочеркасск" (приложение № 2).
2. Отделу информационной политики и общественных отношений Администрации города (Луконина О.В.) опубликовать настоящее постановление в газете "Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости" и разместить на официальном сайте Администрации города.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы Администрации города Сляднева Л.В.
Мэр города Новочеркасска
В.В.КИРГИНЦЕВ
Постановление вносит
Комитет по управлению
муниципальным имуществом
Администрации города
Приложение № 1
к постановлению
Администрации города
от 26.05.2015 № 1041
ПОРЯДОК
ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ОБЪЕКТОВ ОЦЕНКИ
ИНЫХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ, А ТАКЖЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАЧАЛЬНОЙ
ЦЕНЫ ПРЕДМЕТА АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР
О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД НОВОЧЕРКАССК"
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет условия обеспечения оценки объектов муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, объектов оценки иных форм собственности, а также определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в границах муниципального образования "Город Новочеркасск" (далее - оценка объектов), в том числе право аренды, годовой арендной платы для целей совершения сделок и иных целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
1.2. Обеспечение мероприятий по оценке объектов осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
1.3. Результатом оценки объектов оценки является отчет об оценке рыночной стоимости имущества или рыночной стоимости прав на имущество, выполненный независимым оценщиком в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
1.4. Отчеты об оценке рыночной стоимости объектов, указанных в пункте 2.3 настоящего Порядка, выносятся Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации города (далее - КУМИ), отраслевыми (функциональными) органами Администрации города, муниципальными учреждениями, предприятиями, уполномоченными на проведение закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных или муниципальных нужд, для рассмотрения на заседании городской комиссии по согласованию результатов оценки объектов муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, объектов оценки иных форм собственности, а также определения начальной цены предмета аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории в границах муниципального образования "Город Новочеркасск" (далее - комиссия).
1.5. Заказчиком на оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов выступает КУМИ или отраслевые (функциональные) органы Администрации города, муниципальные учреждения, предприятия, уполномоченные на проведение закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных или муниципальных нужд, в соответствии с Федеральными законами от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", от 18.07.2011 № 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц", в отношении имущества, переданного на праве оперативного управления (хозяйственного ведения) по направлению деятельности в соответствии с уставными задачами и функциями.
1.6. Заказчик осуществляет контроль за соблюдением оценщиком сроков исполнения соглашения.
2. Обеспечение мер по оценке объектов оценки
2.1. КУМИ осуществляет закупки по оказанию услуг по оценке рыночной стоимости или права аренды объектов, находящихся в муниципальной казне, земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Новочеркасск", земельных участков, находящихся в государственной собственности, за исключением имущества переданного отраслевым (функциональным) органам Администрации города, муниципальным учреждениям, предприятиям на праве оперативного управления (хозяйственного ведения).
2.2. Отраслевые (функциональные) органы Администрации города, муниципальные учреждения, предприятия, уполномоченные на проведение закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных или муниципальных нужд осуществляют закупки по оказанию услуг по оценке рыночной стоимости или права аренды объектов, указанных в пункте 2.3 настоящего Порядка, в отношении имущества, переданного на праве оперативного управления (хозяйственного ведения) по направлению деятельности в соответствии с уставными задачами и функциями.
2.3. На рассмотрение комиссии выносятся результаты выполненных работ по оценке:
2.3.1. рыночной стоимости земельных участков или права пользования земельными участками на условиях аренды;
2.3.2. рыночной стоимости права пользования на условиях аренды объектами муниципального нежилого фонда, сооружениями и движимого имущества;
2.3.3. рыночной стоимости пакетов акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности, а также долей муниципального образования в уставном капитале хозяйственных обществ;
2.3.4. рыночной стоимости движимого и недвижимого имущества для внесения в качестве вклада в уставный капитал открытого акционерного общества;
2.3.5. рыночной стоимости объектов оценки иных форм собственности;
2.3.6. рыночной стоимости концессионной платы по концессионному соглашению.
2.4. Отраслевые (функциональные) органы Администрации города, муниципальные учреждения, предприятия, уполномоченные на проведение закупки товаров, работ, услуг для обеспечения государственных или муниципальных нужд, в соответствии с Федеральными законами от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", от 18.07.2011 № 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц", после мероприятий по оценке объектов направляют в КУМИ отчет об оценке объектов, выполненный независимым оценщиком, для рассмотрения и согласования на заседании комиссии.
2.5. КУМИ организует проведение мероприятий по рассмотрению на очередном заседании городской комиссии по согласованию результатов оценки отчета, составленного в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности и представленного оценщиком в письменном виде.
3. Организация деятельности комиссии
3.1. Комиссия является коллегиальным органом, созданным в целях согласования результатов оценки, проведенной независимыми оценщиками посредством анализа итоговой величины рыночной оценки для повышения качества управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками, находящимися в государственной собственности.
3.2. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии.
3.3. Комиссия анализирует и согласовывает представленные заказчиками отчеты по оценке объектов, указанных в пункте 2.3 настоящего Порядка.
3.4. Информация о дате, времени и месте проведения заседания комиссии, о повестке дня заседания доводится до членов комиссии и приглашенных заблаговременно.
3.5. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости.
3.6. Заседание комиссии является правомочным, если на нем присутствует не менее половины ее состава.
3.7. Комиссия принимает одно из следующих решений:
3.7.1. о согласовании результатов оценки при проведении анализа итоговой величины рыночной стоимости объекта оценки и рекомендации заказчику о принятии отчета;
3.7.2. о несогласовании результатов оценки и рекомендации независимому оценщику принять во внимание при определении рыночной стоимости объекта оценки выявленные при рассмотрении на заседании комиссии факторы, влияющие на определение величины рыночной стоимости объекта оценки, или направлении заказчиком отчета оценщика в саморегулируемую организацию оценщиков для получения экспертного заключения по отчету.
3.8. В случае принятия комиссией решения, указанного в пункте 3.7.1 настоящего Порядка, в пятидневный срок с даты проведения заседания комиссии секретарь комиссии готовит выписку из протокола заседания комиссии и направляет с сопроводительным письмом инициатору проведения работ по оценке объекта отчет об определении рыночной стоимости объекта оценки и выписку из протокола.
3.9. В случае принятия комиссией решения, указанного в пункте 3.7.2 настоящего Порядка, в четырехдневный срок с даты проведения заседания комиссии секретарь комиссии направляет отчет об оценке объекта, выписку из протокола заседания комиссии заказчику проведения работ по оценке объекта для принятия соответствующего решения об использовании отчета об оценке объекта по направлению деятельности или направлении отчета оценщика в саморегулируемую организацию оценщиков для получения экспертного заключения по отчету об оценке объекта.
3.10. Решения комиссии принимаются открытым голосованием большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии. В случае равенства голосов решающим является голос председателя комиссии.
3.11. На заседание комиссии при необходимости может быть приглашен независимый оценщик.
3.12. Принятое решение комиссии оформляется протоколом, который подписывается всеми членами комиссии, присутствующими на заседании.
3.13. Решения комиссии носят рекомендательный характер.
Управляющий делами
Администрации города
А.В.ДЕМЧЕНКО
Приложение № 2
к постановлению
Администрации города
от 26.05.2015 № 1041
СОСТАВ
ГОРОДСКОЙ КОМИССИИ ПО СОГЛАСОВАНИЮ РЕЗУЛЬТАТОВ ОЦЕНКИ
ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
ОБЪЕКТОВ ОЦЕНКИ ИНЫХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ, А ТАКЖЕ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ ПРЕДМЕТА АУКЦИОНА НА ПРАВО
ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ
В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД НОВОЧЕРКАССК"
Романовская Ольга Александровна
-
председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города, председатель комиссии
Богучарская Елена Николаевна
-
заместитель председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города, заместитель председателя комиссии
Коровайченко Наталья Валериевна
-
главный специалист Отдела земельных отношений Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города, секретарь комиссии
Члены комиссии:
Михайличенко Татьяна Владимировна
-
начальник Юридического отдела Администрации города
Папшой Максим Михайлович
-
начальник Отдела земельных отношений Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города (по вопросам оценки земельных участков)
Боюшенко Дмитрий Дмитриевич
-
начальник Отдела контроля земельных и договорных отношений Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города (по вопросам оценки муниципального нежилого фонда, сооружений и движимого имущества)
Буткова Галина Владимировна
-
начальник Отдела формирования и управления муниципальной собственностью Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города
Савчук Татьяна Юрьевна
-
начальник Отдела правового обеспечения и кадровой работы Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города
-
представитель муниципального унитарного предприятия "Центр технической инвентаризации" города Новочеркасска (по согласованию)
-
представитель Новочеркасского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (по согласованию)
-
представитель Отдела по городу Новочеркасску филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ростовской области (по согласованию)
Управляющий делами
Администрации города
А.В.ДЕМЧЕНКО
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОВОЧЕРКАССКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 мая 2015 г. № 1041
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ
ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
ОБЪЕКТОВ ОЦЕНКИ ИНЫХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ, А ТАКЖЕ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ ПРЕДМЕТА АУКЦИОНА НА ПРАВО
ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ
В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД НОВОЧЕРКАССК"
В соответствии с Федеральными законами от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", решением Городской Думы от 27.11.2007 № 328 "Об утверждении Положения "О владении, пользовании и распоряжении муниципальным имуществом муниципального образования "Город Новочеркасск", руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом муниципального образования "Город Новочеркасск", постановляю:
1. Утвердить:
1.1. Порядок организации и проведения оценки объектов муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, объектов оценки иных форм собственности, а также определения начальной цены предмета аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории в границах муниципального образования "Город Новочеркасск" (приложение № 1);
1.2. состав городской комиссии по согласованию результатов оценки объектов муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, объектов оценки иных форм собственности, а также определения начальной цены предмета аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории в границах муниципального образования "Город Новочеркасск" (приложение № 2).
2. Отделу информационной политики и общественных отношений Администрации города (Луконина О.В.) опубликовать настоящее постановление в газете "Официальный выпуск. Новочеркасские ведомости" и разместить на официальном сайте Администрации города.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы Администрации города Сляднева Л.В.
Мэр города Новочеркасска
В.В.КИРГИНЦЕВ
Постановление вносит
Комитет по управлению
муниципальным имуществом
Администрации города
Приложение № 1
к постановлению
Администрации города
от 26.05.2015 № 1041
ПОРЯДОК
ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ОБЪЕКТОВ ОЦЕНКИ
ИНЫХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ, А ТАКЖЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАЧАЛЬНОЙ
ЦЕНЫ ПРЕДМЕТА АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР
О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД НОВОЧЕРКАССК"
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет условия обеспечения оценки объектов муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, объектов оценки иных форм собственности, а также определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в границах муниципального образования "Город Новочеркасск" (далее - оценка объектов), в том числе право аренды, годовой арендной платы для целей совершения сделок и иных целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
1.2. Обеспечение мероприятий по оценке объектов осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
1.3. Результатом оценки объектов оценки является отчет об оценке рыночной стоимости имущества или рыночной стоимости прав на имущество, выполненный независимым оценщиком в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
1.4. Отчеты об оценке рыночной стоимости объектов, указанных в пункте 2.3 настоящего Порядка, выносятся Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации города (далее - КУМИ), отраслевыми (функциональными) органами Администрации города, муниципальными учреждениями, предприятиями, уполномоченными на проведение закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных или муниципальных нужд, для рассмотрения на заседании городской комиссии по согласованию результатов оценки объектов муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, объектов оценки иных форм собственности, а также определения начальной цены предмета аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории в границах муниципального образования "Город Новочеркасск" (далее - комиссия).
1.5. Заказчиком на оказание услуг по оценке рыночной стоимости объектов выступает КУМИ или отраслевые (функциональные) органы Администрации города, муниципальные учреждения, предприятия, уполномоченные на проведение закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных или муниципальных нужд, в соответствии с Федеральными законами от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", от 18.07.2011 № 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц", в отношении имущества, переданного на праве оперативного управления (хозяйственного ведения) по направлению деятельности в соответствии с уставными задачами и функциями.
1.6. Заказчик осуществляет контроль за соблюдением оценщиком сроков исполнения соглашения.
2. Обеспечение мер по оценке объектов оценки
2.1. КУМИ осуществляет закупки по оказанию услуг по оценке рыночной стоимости или права аренды объектов, находящихся в муниципальной казне, земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Новочеркасск", земельных участков, находящихся в государственной собственности, за исключением имущества переданного отраслевым (функциональным) органам Администрации города, муниципальным учреждениям, предприятиям на праве оперативного управления (хозяйственного ведения).
2.2. Отраслевые (функциональные) органы Администрации города, муниципальные учреждения, предприятия, уполномоченные на проведение закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных или муниципальных нужд осуществляют закупки по оказанию услуг по оценке рыночной стоимости или права аренды объектов, указанных в пункте 2.3 настоящего Порядка, в отношении имущества, переданного на праве оперативного управления (хозяйственного ведения) по направлению деятельности в соответствии с уставными задачами и функциями.
2.3. На рассмотрение комиссии выносятся результаты выполненных работ по оценке:
2.3.1. рыночной стоимости земельных участков или права пользования земельными участками на условиях аренды;
2.3.2. рыночной стоимости права пользования на условиях аренды объектами муниципального нежилого фонда, сооружениями и движимого имущества;
2.3.3. рыночной стоимости пакетов акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности, а также долей муниципального образования в уставном капитале хозяйственных обществ;
2.3.4. рыночной стоимости движимого и недвижимого имущества для внесения в качестве вклада в уставный капитал открытого акционерного общества;
2.3.5. рыночной стоимости объектов оценки иных форм собственности;
2.3.6. рыночной стоимости концессионной платы по концессионному соглашению.
2.4. Отраслевые (функциональные) органы Администрации города, муниципальные учреждения, предприятия, уполномоченные на проведение закупки товаров, работ, услуг для обеспечения государственных или муниципальных нужд, в соответствии с Федеральными законами от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", от 18.07.2011 № 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц", после мероприятий по оценке объектов направляют в КУМИ отчет об оценке объектов, выполненный независимым оценщиком, для рассмотрения и согласования на заседании комиссии.
2.5. КУМИ организует проведение мероприятий по рассмотрению на очередном заседании городской комиссии по согласованию результатов оценки отчета, составленного в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности и представленного оценщиком в письменном виде.
3. Организация деятельности комиссии
3.1. Комиссия является коллегиальным органом, созданным в целях согласования результатов оценки, проведенной независимыми оценщиками посредством анализа итоговой величины рыночной оценки для повышения качества управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками, находящимися в государственной собственности.
3.2. Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии.
3.3. Комиссия анализирует и согласовывает представленные заказчиками отчеты по оценке объектов, указанных в пункте 2.3 настоящего Порядка.
3.4. Информация о дате, времени и месте проведения заседания комиссии, о повестке дня заседания доводится до членов комиссии и приглашенных заблаговременно.
3.5. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости.
3.6. Заседание комиссии является правомочным, если на нем присутствует не менее половины ее состава.
3.7. Комиссия принимает одно из следующих решений:
3.7.1. о согласовании результатов оценки при проведении анализа итоговой величины рыночной стоимости объекта оценки и рекомендации заказчику о принятии отчета;
3.7.2. о несогласовании результатов оценки и рекомендации независимому оценщику принять во внимание при определении рыночной стоимости объекта оценки выявленные при рассмотрении на заседании комиссии факторы, влияющие на определение величины рыночной стоимости объекта оценки, или направлении заказчиком отчета оценщика в саморегулируемую организацию оценщиков для получения экспертного заключения по отчету.
3.8. В случае принятия комиссией решения, указанного в пункте 3.7.1 настоящего Порядка, в пятидневный срок с даты проведения заседания комиссии секретарь комиссии готовит выписку из протокола заседания комиссии и направляет с сопроводительным письмом инициатору проведения работ по оценке объекта отчет об определении рыночной стоимости объекта оценки и выписку из протокола.
3.9. В случае принятия комиссией решения, указанного в пункте 3.7.2 настоящего Порядка, в четырехдневный срок с даты проведения заседания комиссии секретарь комиссии направляет отчет об оценке объекта, выписку из протокола заседания комиссии заказчику проведения работ по оценке объекта для принятия соответствующего решения об использовании отчета об оценке объекта по направлению деятельности или направлении отчета оценщика в саморегулируемую организацию оценщиков для получения экспертного заключения по отчету об оценке объекта.
3.10. Решения комиссии принимаются открытым голосованием большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии. В случае равенства голосов решающим является голос председателя комиссии.
3.11. На заседание комиссии при необходимости может быть приглашен независимый оценщик.
3.12. Принятое решение комиссии оформляется протоколом, который подписывается всеми членами комиссии, присутствующими на заседании.
3.13. Решения комиссии носят рекомендательный характер.
Управляющий делами
Администрации города
А.В.ДЕМЧЕНКО
Приложение № 2
к постановлению
Администрации города
от 26.05.2015 № 1041
СОСТАВ
ГОРОДСКОЙ КОМИССИИ ПО СОГЛАСОВАНИЮ РЕЗУЛЬТАТОВ ОЦЕНКИ
ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
ОБЪЕКТОВ ОЦЕНКИ ИНЫХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ, А ТАКЖЕ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ ПРЕДМЕТА АУКЦИОНА НА ПРАВО
ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ
В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД НОВОЧЕРКАССК"
Романовская Ольга Александровна
-
председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города, председатель комиссии
Богучарская Елена Николаевна
-
заместитель председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города, заместитель председателя комиссии
Коровайченко Наталья Валериевна
-
главный специалист Отдела земельных отношений Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города, секретарь комиссии
Члены комиссии:
Михайличенко Татьяна Владимировна
-
начальник Юридического отдела Администрации города
Папшой Максим Михайлович
-
начальник Отдела земельных отношений Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города (по вопросам оценки земельных участков)
Боюшенко Дмитрий Дмитриевич
-
начальник Отдела контроля земельных и договорных отношений Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города (по вопросам оценки муниципального нежилого фонда, сооружений и движимого имущества)
Буткова Галина Владимировна
-
начальник Отдела формирования и управления муниципальной собственностью Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города
Савчук Татьяна Юрьевна
-
начальник Отдела правового обеспечения и кадровой работы Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города
-
представитель муниципального унитарного предприятия "Центр технической инвентаризации" города Новочеркасска (по согласованию)
-
представитель Новочеркасского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (по согласованию)
-
представитель Отдела по городу Новочеркасску филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ростовской области (по согласованию)
Управляющий делами
Администрации города
А.В.ДЕМЧЕНКО
------------------------------------------------------------------